Lokal usługowy, Poznań, Stare Miasto, 43 m²

Ogłoszeniodawca: Sztuba Nieruchomości

Kontakt: Dorota Sztuba

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 25-08-2020
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Lokal 42,5m2 w centrum,ROI 8,5%, ul. Taczaka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16
• Ulica: Taczaka
• Powierzchnia użytkowa: 42.54 m²
• Piętro: -1
• Liczba pięter: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 3

Budynek

• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Lokal niemieszkalny w przyziemiu kamienicy po kapitalnym remoncie w samym centrum Poznania.

W kamienicy utworzono 95 kawalerek, co daje spory lokalny rynek zbytu dla punktu handlowego lub biura.

Ulica Taczaka.

Wejście z podwórka, przyziemie. Powierzchnia 42,54m2. Lokal składa się z 3 izb i toalety.

Standard do remontu, na życzenie może być wykonany stan deweloperski lub pod klucz.

Przeznaczenie na działalność usługową lub wynajem.

Zwrot z inwestycji przy przeznaczeniu na najem krótkoterminowy:

Zakup 170 tys., remont z wyposażeniem ok. 80 tys. = 250 tys.zł

Prognozowane przychody z airbnb minimium 1750zł/mc co daje 8,5% ROI przy minimalnym obłożeniu lokalu.

Opłaty ok. 200zł/mc.

Rzut i wymiary izb dostępne w galerii zdjęć.

Uwaga, w kamienicy znajdują się na sprzedaż 3 kolejne lokale usługowe:

86m2 – wejście od ulicy w przyziemiu- 456 tys.

75,48m2 – wejście od ulicy w przyziemiu- 352 tys.

27,69m2 – wejście od podwórka w przyziemiu-110,7 tys. zł

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Taczaka

(ref. A1531919881)