Lokal usługowy, Poznań, Jeżyce, 77 m²

Ogłoszeniodawca: SPECHOUSE

Kontakt: Natalia Janowicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: aneks
• Dostępne od: 2024-02-27
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż LOKAL - Centrum Jeżyc
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 444909
• Ulica: ks. Piotra Wawrzyniaka
• Pow. działki: 0.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 77.03 m²
• Wysokość wnętrza: 270 cm
• Liczba pięter: 4
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 7
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1895
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (brak)

Sprzedam lokal w atrakcyjnej dzielnicy w Poznaniu - Jeżyce.

Lokal o powierzchni 77,03 m2 z możliwością podziału na 2 mniejsze (instalacje , układ , wejścia przygotowane pod podział).

Lokal usytuowany jest na poziomie z zejściem po kilku stopach w dół od poziomu chodnika w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wawrzyniaka 29.

Lokal nadaje się również na inną działalność (typu: salon fryzjerski, barber, branżę IT, księgowość itp.)

Oferowany lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:

* nową instalację elektryczną

* nową instalację CO

* nową instalację WOD - KAN

* nowa trójszybowa stolarka okienna

* uwydatniona i odsłonięta na ścianach historyczna cegła

* podłoga - posadzka betonowa

Poniżej przedstawiamy rozkład pomieszczeń:

*pom. 1. - 19,64 m2

*pom. 2. - 8,39 m2

*pom. socj. - 5,10 m2

*pom. 3. - 18,96 m2

*pom. 4. - 13,26 m2

*łazienka - 4,12 m2

*komunikacja - 7,56 m2

BUDYNEK:

Kamienica w latach 2021/2022 przeszła gruntowny remont, po którym wizytówką kamienicy jest piękna secesyjna elewacja frontowa, której została przywrócona dawna świetność z dbałością o każdy detal oraz klatki schodowe.

Zakres prac to m.in.:

•Remont elewacji przód i tył

•Remont klatek schodowych

•Remont dachu i adaptacja na mieszkania

•Termomodernizacja dachów i elewacji od strony dziedzińca

•Nowe piony wodno-kanalizacyjne

•Adaptacje piwnic na lofty

•Nowe centralne ogrzewanie zasilane cieplikiem miejskim

LOKALIZACJA: najmodniejsza dzielnica w Poznaniu

•Parking strzeżony – 100 m ( przy Starostwie – Jackowskiego ) , strefa parkowania

•Targi Poznańskie– 1km

•Dworzec PKP – 1,5 km

•Rynek Jeżycki – 600m

•Przystanek Tramwajowy – 400m ( Dąbrowskiego , Kraszewskiego)

•Lotnisko – 6 km

•ZOO i Park Sołacki – 1km

WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (przedszkola, placówki bankowe, poczta, apteki, sklepy, modne lokale gastronomiczne).

Bliskie sąsiedztwo z terenami zielonymi Poznańskiego Ogrodu Zoologicznego oraz pięknego Parku Sołackiego.

Jeżyce to miejsce, które z roku na rok się zmienia i nabiera nowego tempa życia. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną zachować równowagę pomiędzy miastem i środowiskiem naturalnym.

W tej kamienicy posiadamy również inne lokale użytkowe.

*Załączona wizualizacja jest poglądowa

Zapraszam na prezentację

Natalia Janowicz

881201155

SpecHouse Sp. z o.o.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Jeżyce
• Ulica: ks. Piotra Wawrzyniaka

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1538359340)