Lokal usługowy, Pietrzykowice, 1268 m²

Ogłoszeniodawca: Home Partner Monika Łabęska - Cioch

Kontakt: Monika Łabęska-Cioch

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Obiekt produkcyjno-usługowy,biura, magazyn
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1171
• Pow. działki: 1797.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1267.92 m²
• Wysokość wnętrza: 3000 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 1
• Liczba łazienek: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 16
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1970
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• domofon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Oferuję do sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem produkcyjno- użytkowym w Pietrzykowicach w gminie Kąty Wrocławskie.

Nieruchomość położona jest w strefie produkcyjno-przemysłowej.

Teren objęty MPZP, oznaczony symbolem GMK, z przeznaczeniem jako teren istniejącego i projektowanego przemysłu,baz, składów.

Powierzchnia użytkowa : 1267,92 m2, powierzchnia zabudowy : 828,10m2, kubatura : 6 805,10 m2, działka : 1797 m2,

BUDYNEK: o charakterze produkcyjno-magazynowo - użytkowym, wybudowany w latach 70, w technologii tradycyjnej murowanej w kształcie prostokąta, 2 -kondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty stropodachem. W ostatnich latach przeszedł remont elewacji i dachu oraz adaptację pomieszczeń.

Obecnie na I piętrze znajduje się 16 pomieszczeń administracyjnych ( w tym archiwum, sala bufetowo-konferencyjna, magazynek ), toaleta, wszystkie pokoje wyposażone w klimatyzację, łącza internetowe. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia produkcyjne, magazynowe, socjalne oraz kotłownia z odrębnym wejściem.

Układ pomieszczeń:

Parter: magazyn składający się z II części.

I część- wysokość 3,5 m, szerokość bramy 3 m

II część- wysokość 5,5 m , szerokość bramy 3,6 m, brama otwierana na poziomie 0

Bramy wjazdowe do hali magazynowej- automatyczne.

Na tym poziomie znajduje się również magazynek, kotłownia, pomieszczenie socjalne, 1 wc, 2 toalety ( w tym 3 natryski)

Piętro I: 13 pomieszczeń biurowych, wyposażonych w klimatyzację, łącza internetowe.

Dodatkowo na tym piętrze znajduje się archiwum, magazynek, toaleta, a także ogólnodostępna sala bufetowo- konferencyjna.

POSESJA : Działka, którą obejmuje nieruchomość, to utwardzona parcela.

Teren zamknięty- ogrodzenie z elementów metalowych.

CENA: 4 000 000 zł

sprzedaż zwolniona z Vat

MEDIA : prąd, woda, gaz ziemny , kanalizacja, ogrzewanie, za pomocą dwóch pieców : co piec na ekogroszek, piec na olej opałowy, internet.

LOKALIZACJA : Doskonała lokalizacja obiektu, który położony jest w Pietrzykowicach w lokalnej części usługowo- produkcyjnej, która znajduje się tuż przy międzynarodowej autostradzie A-4, jak i również oddalonej ok 5 km autostradowej obwodnicy Wrocławia A8. Na terenie gminy Kąty Wrocławskie zainwestowali między innymi : Panatoni. Mercedes, Scania, Renault, Volvo, Mann, Cedo, Schavemaker, obecność firm, prowadzących podobne usługi daje duże korzyści lokalizacyjne.

Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomości:

.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)
• Miejscowosc: Pietrzykowice

(ref. A1529357005)