Lokal usługowy, Pasłęk, 304 m²

Ogłoszeniodawca: ABC NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: ABC NIERUCHOMOŚCI_K

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy - Pasłęk
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: AG02552
• Ulica: Piłsudskiego
• Powierzchnia użytkowa: 304.06 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 15
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 15
• Loggia: Nie

Budynek

• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (brak)

Udogodnienia

• internet

budynek położony w śródmieściu miasta Pasłęk, media z miasta, możliwość przystosowania i rozbudowy pod swój biznes (wykonany projekt na rozbudowę budynku)

Oferujemy do sprzedaży budynek wolno stojący o pow. 304, 06 m2 powierzchni użytkowej, znajdujący się na działce o pow. 466 m2 przy ul. Piłsudskiego w Pasłęku.

Budynek biurowy w zabudowie wolnostojącej, dwubryłowy. Bryły na rzutach prostokątów. Pierwsza bryła to obiekt wybudowany w latach siedemdziesiątych, podpiwniczony w całości i posiadający dwie kondygnacje nadziemne. Drugą bryłę stanowi dobudowa w latach 2010 – stanowiąca obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek wyposażony w prąd 230/400 V, wodę i kanalizację miejską, ogrzewanie i ciepłą wodę z miasta, telefon, klimatyzatory w każdym z pomieszczeń biurowych, domofon, telewizję przemysłową, sieć komputerową. Nieruchomość zawiera pomieszczenia biurowe, komunikację, pomieszczenia socjalno-sanitarne, gospodarcze i archiwa.

Poziom piwnicy / 83,63 m2/ składa się z : klatki schodowej, korytarza, trzech pomieszczeń stanowiących archiwa, dwóch pomieszczeń gospodarczych

Parter / 129,89 m2/ składa się z: klatki schodowej, korytarza, sekretariatu, łącznika, dwóch gabinetów biurowych, wc męskiego oraz wc damskiego, pomieszczenia socjalnego

Piętro / 90,54 m2/ składa się z: klatki schodowej, korytarza, czterech pomieszczeń biurowych

Budynek zrealizowany w technologii ciepłochronnej, starannie utrzymany. Standard wykończenia: tynki gładzone, w pomieszczeniach mokrych ściany licowane płytkami glazury, posadzki ceramiczne i gresowe, stolarka okienna z PCV, drzwi wewnętrzne płytowe w części przeszklone, drzwi wejściowe wzmocnione. Płaski stropodach. Teren nieruchomości w całości utwardzony, ogrodzony bramą wjazdową i furtką. Dostęp do drogi publicznej ulicy Piłsudskiego.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajdują się w jednostce bilansowej V.12.MU, dla której treść ustaleń brzmi: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Nieruchomość położona w obszarze zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej oraz obiektów użyteczności publicznej.

Dobra lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Budynek położony w centrum miasta. W pobliżu szkoła, poczta, banki. Świetna lokata pod inwestycję.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1 %.

Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb. Nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Elbląski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Pasłęk (gm.)
• Miejscowosc: Pasłęk
• Ulica: Piłsudskiego

(ref. A1536977783)