Lokal usługowy, Opole, Kolonia Gosławicka, 101 m²
Ogłoszeniodawca: KG NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Karolina Góra
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: osobna
- Dostępne od: 2022-02-05
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
- Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy z ogromnym potencjałem. CO miejskie. Parter. Parking.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 290
- Ulica: Osiedle Malinka
- Powierzchnia użytkowa: 101.00 m²
- Liczba pięter: 10
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 8
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 1984
- Stan budynku: dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- pomieszczenie socjalne
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Proponujemy do sprzedaży:
- przestronny
- usytuowany na dogodnym parterze
- uzbrojony we wszystkie media miejskie (łącznie z ogrzewaniem)
- położony w dobrze rozwijającej się dzielnicy miasta
- dostępny w bardzo konkurencyjnej cenie poniżej 3800 zł/m2 !!!
lokal użytkowy o pow 100,56 m2.
Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał przeznaczenia, adaptacji i aranżacji !!!
Możliwe wykorzystanie: usługowe, handlowe, biurowe, gastronomiczne, oświatowe, medyczne lub jako siedziba firmy.
Istnieje także możliwość adaptacji na lokal mieszkalny (1 lub podział na 2,3 mniejsze).
Układ pomieszczeń:
- sala obsługi 38,04 m2
- pokój socjalny/jadalnia 9,28 m2
- kuchnia 4,58 m2
- łazienka z boksami 3 toalet 8,46 m2
- komunikacja 10,25 m2
- pomieszczenie gospodarcze/magazyn 3,72 m2
- biuro 26,23 m2
Media:
- woda zimna + ciepła miejska
- kanalizacja miejska
- nieopomiarowane ogrzewanie miejskie
- energia elektryczna
W lokalu dostępna jest instalacja alarmowa.
Teren budynku objęty monitoringiem wizyjnym.
Przed budynkiem dostępne bezpłatne miejsca parkingowe.
Istnieje także możliwość wynajęcia miejsca postojowego
na ogrodzonym terenie zamkniętym szlabanem wjazdowym.
Lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, w okolicy kilka osiedli mieszkaniowych.
Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta, 1 właściciel bez obciążeń i roszczeń.
Możliwość natychmiastowego wydania.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Opolskie
- Miasto na prawach powiatu: Opole
- Dzielnica: Kolonia Gosławicka
- Ulica: Osiedle Malinka
(ref. A1534857203)