Lokal usługowy, Olsztyn, Generałów, 56 m²
Ogłoszeniodawca: Orkana13.pl Nieruchomości
Kontakt: Grażyna Czaplicka
Informacje szczegółowe
- Forma własności: spółdzielcze-własnościowe z KW
- Typ kuchni: brak
- Dostępne od: 2022-09-01
- Typ nieruchomości: lokal usługowy
- Tytuł ogłoszenia: Lokal usługowy, gabinet, parter, Osiedle Generałów
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14695204
- Ulica: Franciszka Kleeberga
- Powierzchnia użytkowa: 56.00 m²
- Wysokość wnętrza: 302 cm
- Liczba pięter: 4
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 3
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 1999
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (brak)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- domofon
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Lokal do sprzedaży lub do wynajęcia.
Kupujący nie płaci prowizji.
Lokal użytkowy z możliwością wykorzystania także na usługi medyczne, usytuowany na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym na Osiedlu Generałów, przy ulicy Franciszka Kleeberga, w dzielnicy Jaroty.
Lokal posiada powierzchnię użytkową 56, 43 m2 i składa się z:
- gabinetu (wcześniej wykorzystywanego do działalności stomatologicznej), - przestronnej recepcji z poczekalnią,
- toalety,
- wiatrołapu.
Istnieje także możliwość zakupu lokalu położonego obok, który posiada powierzchnię użytkową 75,10 m2.
Obecnie obydwa lokale połączone są korytarzem.
Lokal o pow. 75,10 m2 składa się z 2 gabinetów, pomieszczenia biurowego, 2 toalet, korytarza i wiatrołapu.
Oferowany jest w cenie 413.000 zł.
Każdy z lokali posiada niezależne wejście z ulicy.
Stan prawny lokali - spółdzielcze własnościowe prawa do lokali niemieszkalnych, dla których prowadzone są księgi wieczyste.
Czynsze naliczane przez administratora nieruchomości - Spółdzielnię Mieszkaniową Kormoran wynoszą:
- dla lokalu o pow. 56,43 m2 - 801,65 zł,
- dla lokalu o pow. 75,10 m2 - 1046,53 zł.
Media:
- energia elektryczna,
- woda zimna i ciepła, kanalizacja, ogrzewanie - z sieci miejskiej.
Obydwa lokale można także wynająć - razem lub każdy oddzielnie.
Koszt najmu lokalu mniejszego: czynsz najmu 2000 zł brutto (nie ma podatku VAT) plus opłaty do SM i opłaty za energię elektryczną.
Koszt najmu lokalu większego: czynsz najmu 3000 zł brutto (nie ma podatku VAT) plus opłaty do SM i opłaty za energię elektryczną.
Nieruchomość położona jest na dużym osiedlu mieszkaniowym, w sąsiedztwie licznych obiektów handlowych i usługowych, w sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej - autobusowych i tramwajowych.
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.
W okolicy: apteka, autobus, centrum handlowe, miasto, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, tramwaj, żłobek.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
- Dzielnica: Generałów
- Ulica: Franciszka Kleeberga
(ref. A1535189787)