Lokal usługowy, Olsztyn, 108 m²

Ogłoszeniodawca: Orkana13.pl Nieruchomości

Kontakt: Grażyna Czaplicka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: aneks
• Dostępne od: 2023-06-02
• Typ nieruchomości: lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy przy ulicy Dąbrowszczaków
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15103827
• Ulica: Dąbrowszczaków
• Powierzchnia użytkowa: 108.00 m²
• Wysokość wnętrza: 320 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 9
• Loggia: Nie

Budynek

• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Lokal użytkowy o powierzchni 108,06 m2, usytuowany na parterze zabytkowej kamienicy położonej w Śródmieściu Olsztyna, przy ulicy Dąbrowszczaków.

Lokal składa się z 4 pomieszczeń usługowo-biurowych o pow.: 17,41 m2, 14,57 m2, 21,61 m2 i 21,36 m2, pomieszczenia produkcyjnego o pow. 7,76 m2, magazynku o pow. 4,13 m2, dwóch korytarzy o pow. 12,23 m2 i 5,85 m2 oraz z sanitariatów o łącznej pow. 3,04 m2.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 16,61 m2.

Okna lokalu wychodzą na dwie przeciwległe strony: okna pomieszczenia o pow. 21,36 m2 są od strony ulicy Dąbrowszczaków, natomiast okna pozostałych pomieszczeń są od strony podwórza.

Wejście do lokalu jest z klatki schodowej.

Media:

- energia elektryczna,

- woda zimna, kanalizacja i gaz - z sieci miejskiej,

- ogrzewanie pomieszczeń i podgrzanie wody - za pomocą kotła gazowego.

Nieruchomość posiada doskonałą lokalizację z przeznaczeniem na kancelarie prawne, notarialne, biura, a także na różnego rodzaju gabinety i pracownie.

W odległości ok 280 m od nieruchomości znajdują się sądy: Rejonowy i Okręgowy, w odległości ok 350 m - olsztyński Ratusz, ok 550 m od nieruchomości jest Filharmonia, a w odległości ok 700 m - Urząd Wojewódzki.

W bliskim sąsiedztwie jest też CH Aura, CH Mannhattan, liczne sklepy, obiekty usługowo-handlowe, medyczne, szkoły i inne.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.

W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.

W okolicy: apteka, autobus, centrum handlowe, kolej, las, miasto, niska zabudowa, park, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, supermarket, szkoła, tramwaj, żłobek.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: Dąbrowszczaków

(ref. A1536911549)