Lokal usługowy, Łeba, Lęborski (pow.), 4947 m²

Ogłoszeniodawca: InVilla Nieruchomości

Kontakt: Natalia Małycha

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Siedlisko na sprzedaż, Nowęcin k. Łeby
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: IN242718
• Ulica: Łebska
• Powierzchnia użytkowa: 4947.00 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 1
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2019

Przedmiotem sprzedaży jest nowo wybudowany kompleks 7 domków całorocznych (dwa z nich są w stanie surowym) 5 pozostałych od dwóch sezonów cieszy się bardzo wysokim obłożeniem.

Inwestycja funkcjonuje pod nazwą "Siedlisko na wydmach" i składa się obecnie z 7 wyjątkowych całorocznych domków. Każdy domek jest jedyny w swoim rodzaju, ma niepowtarzalna atmosferę. Domki 6-osobowe, wraz z w pełni wyposażoną kuchnią, salonem wypoczynkowym, łazienką z prysznicem oraz 2 sypialniami na piętrze.

Położenie

Nowęcin to malownicze miejsce położone nad jeziorem Sarbsko. Nieopodal osady znajduje się Nadmorska trasa wiodąca do Łeby dookoła Jeziora Sarbsko przez miejscowości Sasino i Stilo. Największymi atrakcjami po drodze są Jezioro Sarbsko oraz latarnia morska w Stilo.

Na trasie znajdują się także interesujące, zabytkowe pałace oraz parki rozrywki i edukacji w Łebie, czy Sarbsku, trasa prowadzi przez wydmowe lasy na Mierzei Sarbskiej. Niezwykłe walory krajobrazowe i przyrodnicze Mierzei Sarbskiej uzupełnia unikalny rezerwat cisów w okolicy Sasina. Od morza osadę dzieli około 2 km. Osoby odwiedzające siedlisko doznają ciszy i spokoju, gdyż Nowęcin otoczony jest polami i łąkami, ale również znajdujemy się blisko dużego kurortu gdzie można zaznać przepychu w atrakcjach. Niedaleko Siedliska na wydmach znajduje się Łeba Park oraz stadnina koni. Odległość do plaży to 20 minut spacerem.

Łączna powierzchnia terenu to aż 4947 m2, zapis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozwala na rozszerzenie pozwolenia aż do 25 domków na terenie osady wraz z lokalem usługowym przy ul. Łebskiej (na obecnym planie widnieje 12).

We wszystkich opcjach zakwaterowania znajduje się telewizor z płaskim ekranem, salon z rozkładaną sofą, kuchnia z doskonałym wyposażeniem i jadalnią, a także prywatna łazienka z prysznicem oraz suszarką do włosów. Wyposażenie obejmuje także zmywarkę, mikrofalówkę, lodówkę, czajnik i ekspres do kawy.

Każdy domek dysponuje tarasem. Na terenie obiektu Siedlisko na wydmach dostępny jest ogród, sprzęt do grillowania i plac zabaw.

Domki 

Każdy o powierzchni 55 m2 (parter - pokój dzienny z kominkiem i aneksem kuchennym, łazienka w dwóch domkach z sauną infrared); piętro (dwie duże sypialnie).

Na osiedlu znajduje się dodatkowy domek, który obecnie funkcjonuje jako recepcja wraz z apartamentem na piętrze i pomieszczeniami technicznymi na parterze.

Budynek z apartamentem (parter - recepcja ok.13 m2, łazienka, pom. na pościel, garaż, piętro - apartament o pow. 30 m2 - sypialnia, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchennym, balkon).

Domek może zostać w pełni przearanżowany jako w pełni funkcjonujący apartament pod wynajem, a biuro wraz z recepcją może powstać w oddzielnym, mobilnym pomieszczeniu, które można umieścić w dogodnym miejscu na terenie posesji.

Zakup nieruchomości obejmować będzie również nazwę, wyrobioną markę wraz z bazą stałych klientów.

Wykończenie

Domki murowane w technologio tradycyjnej, ściany zewnętrzne silikatowe,

ocieplone styropianem grafitowym gr.15 cm, dach deskowany płatami OSB, ocieplony wełna gr. 40 cm. Stropy i schody żelbetowe. Domki podłączone do miejskiej kanalizacji sanitarnej. Wyposażone w alarm, teren zewnętrzny z kamerami. Teren wokół domków - taras przed każdym domkiem z kostki oraz trawniki z automatycznym podlewaniem, plaża z placem zabaw, parking.

Cena 5 000 000 pln netto, możliwość wystawienia faktury vat 23%.

Zapraszam serdecznie na prezentacje!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Lęborski (pow.)
• Gmina miejska: Łeba
• Ulica: Łebska

(ref. A1534133926)