Lokal usługowy, Kraków, Krowodrza, 39 m²
Ogłoszeniodawca: Lawyer's Estates
Kontakt: Lawyer's Estates
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: aneks
- Dostępne od: 2023-02-01
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
- Tytuł ogłoszenia: Usługi * 38,5m2 * WYKOŃCZONY pod klucz * DOBRA cena * BEZ pcc * CENTRUM
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 37
- Ulica: Racławicka
- Powierzchnia użytkowa: 38.50 m²
- Piętro: -1
- Liczba pięter: 4
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 2
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2021
Media
- gaz (brak)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- winda (1)
- domofon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Na SPRZEDAŻ lokal pod działalność usługową / handlową.
Idealny pod radioterapię, pracownię EKG, USG, studio fotograficzne, laboratorium czy inną działalność wymagającą ograniczonego dostępu światła.
- Zdjęcia dla zobrazowania układu - lokal w trakcie wykończenia pod klucz.
- Możliwy również NAJEM.
- Możliwość nabycia/najmu WIĘKSZEJ powierzchni (drugiego lokalu obok, co da łącznie 77 m2 powierzchni użytkowej, połączonej przejściem/korytarzem do WYŁĄCZNEGO użytku właściciela).
- Posiadamy również inne lokale do najmu lub zakupu (parter) - chcesz wiedzieć więcej? ZADZWOŃ
>-- Cena netto (9.000 zł/m2) - należy doliczyć podatek VAT 23%.
>-- Nabycie BEZ podatku PCC!
>-- Możliwy RABAT!
>-- Lokal położony w nowej, kameralnej inwestycji, WINDA,
>-- GOTOWY do odbioru i WYKOŃCZONY pod klucz!
>-- Dogodny DOJAZD dla klientów!
>-- Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej),
*** ODRĘBNA własność lokalu (osobna księga wieczysta),
Zatrzymaj się w Krakowie, przy ul. Racławickiej (Krowodrza)
LOKAL:
1) Położony na poziomie SUTEREN budynku.
2) Metraż 38,50 m2, na który składają się: dwa pomieszczenia, łazienka z WC, mały przedpokój.
PARKOWANIE przy ulicy / na parkingu 50 m dalej / możliwość wykupu lub najmu miejsca parkingowego w inwestycji oddalonej ok. 200 m / możliwość wykupu abonamentu na parkingu przy ul. Rzecznej (ok. 400 m) lub Mazowieckiej (ok. 700 m).
INFORMACJE DODATKOWE:
→ zrobiona łazienka wraz z białą armaturą i prysznicem, zrobione podłogi, położone płytki, tynk, pomalowane ściany, grzejniki, drzwi wewnętrzne),
→ niewielkie, plastikowe okna PCV,
→ podłączone media, woda i ogrzewanie MIEJSKIE, BRAK gazu, kanalizacja, nowe liczniki, światłowód,
→ OSOBNE opomiarowanie,
→ dodatkowe zabezpieczenia przed pożarem i zalaniem (drzwi antywłamaniowe, przeciwpożarowe, pustaki pirotechniczne, dodatkowe czujniki dymu, nawiewniki),
→ budynek dostosowany do osób niepełnosprawnych, z WINDĄ.
INWESTYCJA:
1) Budynek wielorodzinny o niskiej zabudowie (5 kondygnacji nadziemnych - parter, 3 piętra, poddasze użytkowe) oraz 1 kondygnacja podziemna (sutereny).
2) KAMERALNA zabudowa (1 klatka), tylko 14 mieszkań.
LOKALIZACJA:
1) centrum Krakowa, ul. Racławicka (Kraków - Krowodrza),
2) bliskość Starego Miasta - ok. 2,5 km pieszo,
3) bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych ("Urząd Marszałkowski" - ok. 200m, "Mazowiecka" - ok. 250 m, "Urzędnicza" - ok. 700m)
4) w pobliżu znajdują się:
* uczelnie wyższe (WSZiB - ok. 900 m, Uniwersytet Jagielloński - ok. 2,5 km, AGH - ok. 1,3 km, Uniwersytet Rolniczy - ok. 1,8 km, Uniwersytet Pedagogiczny - ok. 1,3 km, Politechnika Krakowska - ok. 2 km, Uniwersytet Papieski - ok. 3 km, Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 3 km),
* korporacje i duże firmy (np. Biprostal - ok. 800 m),
* parking - ul. Rzeczna - ok. 400m, ul. Mazowiecka - ok. 700 m)
* Galeria Krakowska - ok. 2,5 km,
* Nowy Kleparz - ok. 1,3 km,
* Dworzec Autobusowy i Kolejowy - ok. 2,5 km.
✔ Dla naszych klientów oferujemy BEZPŁATNE konsultacje kredytowe i obsługę całego procesu pozyskania i uruchomienia kredytu. Współpracujemy z doradcami posiadającymi 13-letnie doświadczenie!
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty na terenie inwestycji!
tel.: + 48 502 175 951
e-mail: lawestates.krakow@gmail.com
Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych aktów prawnych, a dane w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść i wzorzec ogłoszenia oraz materiały w nim zawarte (w tym zdjęcia, spacery wirtualne i inne) podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 04 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez wyraźnej zgody podmiotu uprawnionego jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega karze.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Kraków
- Dzielnica: Krowodrza
- Ulica: Racławicka
(ref. A1536518708)