Lokal usługowy, Kraków, 312 m²
Ogłoszeniodawca: Leach & Lang Property Consutlants
Kontakt: Leach & Lang (S6)
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: do wykończenia
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
- Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy, sklep, przedszkole, żłobek
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7321
- Ulica: Wielicka
- Powierzchnia użytkowa: 312.28 m²
- Wysokość wnętrza: 320 cm
- Liczba pięter: 6
- Typ rynku: Wtórny
- Liczba pomieszczeń: 4
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: beton
Udogodnienia
- internet
- pomieszczenie socjalne
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Leach & Lang Property Consultants przedstawiają atrakcyjny lokal użytkowy na sprzedaż zlokalizowany przy ul. Wielickiej w Krakowie.
Prezentowana nieruchomość ma powierzchnię 312,28 m2 i mieści się w parterze nowo wybudowanego budynku stanowiącego część wysokiej jakości osiedla mieszkaniowego, zapewniającego łatwy dostęp do dużej grupy potencjalnych klientów.
Ważnym atutem jest łatwość parkowania (miejsca przynależne do lokalu) oraz dostępność niemal z głównej drogi.
Cechy wyróżniające lokal:
- przeznaczenie dla wszelkiego typu usług i handlu,
- parter z ekspozycją w trzech kierunkach płd-zach, płn-zach, płn-wsch,
- bardzo dobre doświetlenie dużymi witrynami,
- trzy antywłamaniowe zadaszone wejścia (od głównej ulicy, od strony boiska oraz od wewnętrznej cz. osiedla),
- strefa dostaw o powierzchni ok. 30 m2 (może stanowić dodatkowe miejsce postojowe),
- przynależny ogródek o powierzchni ok 150 m2,
- wydzielone pomieszczenia sanitarne, w tym WC i pomieszczenie socjalne z gotowymi instalacjami do montażu armatury.
- wysokość w świetle 3,20 m z miejscowymi obniżeniami na instalacje do 2,75m.
Lokal w stanie deweloperskim do dowolnej aranżacji, wykonane przyłącza dla klimatyzacji, wentylacji mechanicznej z wyciągiem na dach, ogrzewania, elektryki i internetu, przygotowana instalacja pod chłodzenie (zapewnione przewody instalacji freonowej, zakończone na dachu), ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, zgoda wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu, strop żelbetowy o dopuszczalnym obciążeniu o wartości 10 kN/m2, droga dojazdowa o nośności 26 ton, moc przyłączeniowa energii elektrycznej 21 kW.
Podana cena jest ceną netto.
Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych za dodatkową opłatą: 11 miejsc postojowych, 1 schowek (7 miejsc zewnętrznych oraz 4 miejsca w garażu podziemnym, schowek w garażu podziemnym): 334 480 zł netto.
Na osiedlu znajdują się także ogólnodostępne miejsca postojowe.
Zapraszamy!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Kraków
- Dzielnica: Bieżanów-Prokocim
- Ulica: Wielicka
(ref. A1536564567)