Lokal usługowy, Józefów, Otwocki (pow.), 308 m²

Ogłoszeniodawca: Platan House sp z o.o

Kontakt: Zbigniew Kieszek

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2019-02-28
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Józefów - działka 1700 m2 - doskonały punkt !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PH482465
• Ulica: Marszałka Piłsudskiego
• Powierzchnia użytkowa: 308.00 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 2
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1990

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Atrakcyjna działka budowlana z domem i warsztatem, doskonale usytuowana - 300 metrów od  ronda łączącego Warszawę z Otwockiem i Wiązowną.

Nieruchomość położona przy głównej ulicy Piłsudskiego - jedna z ostatnich w tej okolicy dla której plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość prowadzenia rzemiosła usługowo-produkcyjnego z możliwością wprowadzania obiektów uciążliwych. Narożne położenie działki pozwala na doskonały dostęp i parkowanie wielu pojazdów jednocześnie.

Powierzchnia działki to 1570 m2 + pas z dwóch stron o powierzchni 240 m2 (do wykorzystania, jako parking). Na terenie działki znajduje się budynek o powierzchni 308 m2 + 80 m2 poddasza. Budynek może być przebudowany na potrzeby Inwestora lub wyburzony. 

Przeznaczenie i lokalizacja:

Zgodnie z  Planem Zagospodarowania Przestrzennego  dla miasta Józefowa/k Otwocka działka znajduje się  na gruntach przeznaczonych dla terenów rzemiosła usługowo-produkcyjnego z możliwością wprowadzenia obiektów uciążliwych.  Nieruchomość ma  bezpośredni dostęp do głównej ulicy Józefa Piłsudskiego - to doskonały, pożądany punkt dla działalności komercyjnej.

Działka znajduje się 300 m od ronda Andriollego - w pobliżu stacji benzynowej Orlen, restauracji McDonald's (w budowie), restauracji KFC oraz marketu budowlanego.

W odleglosci ok. 1000 m znajduje się Hotel i Spa  Holiday Inn a 700 m dalej jest małe centrum handlowe (m.inn.Piotr i Paweł oraz Pepco).

Józefów, ze względu na swoje położenie oraz  szybki dojazd do obwodnicy Warszawy i trasy S2 (w budowie)  jest aktualnie wielkim placem budowy, przyciągając inwestujących tu przedsiębiorców.  To idealne miejsce na siedzibę firmy, sklep, hotel, salon samochodowy, lokal fitness, inne...

Komunikacja miejska:

Odległości od stacji SKM 700 m

Odległość od przystanku autobusowego 70 m.

Media:

- gaz ziemny

- woda miejska

- kanalizacja miejska

- prąd oraz zasilanie 380 V

- internet

Zabudowa:

Na działce znajduje się budynek mieszkalno - warszatatowy wybudowany w roku 1990 o kubaturze: 584 m2 - powierzchnia  całkowita: około 308 m2

-część warsztatowa: 105,29 m2

-część mieszkalna: 203,44 m2 

Do wykorzystania jest również strych znajdujący się nad warsztatem 80 m2.

Budynek jest częściowo podpiwniczony

Dla zdecydowanego Kupca cena do negocjacji.

Super oferta dla Inwestora - polecam i zapraszam na prezentację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Otwocki (pow.)
• Gmina miejska: Józefów
• Ulica: Marszałka Piłsudskiego

(ref. A1527952288)