Lokal usługowy, Jaworzno, Śródmieście, 4319 m²
Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Rębielak
Kontakt: Renata Rębielak
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
- Tytuł ogłoszenia: Lokal usługowo-handlowy Centrum
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 117
- Ulica: Sportowa
- Pow. działki: 4319.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 4319.00 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 1
- Typ rynku: Wtórny
- Liczba pomieszczeń: 10
Budynek
- Stan budynku: dobry
Media
- gaz (brak)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość z dużym potencjałem w świetnej lokalizacji- centrum miasta - przy ul. Sportowej. Łączna powierzchnia działki wynosi 4319 m2, na której znajduje się budynek o charakterze użytkowym w zabudowie zwartej jednokondygnacyjnej częściowo podpiwniczony z wiatami magazynowymi o konstrukcji tradycyjnej a także garaże metalowe oraz parking. Do części podpiwniczonej należy także schron bojowy.
Specyfikacja budynku:
fundamenty ceglane,
mury zewnętrzne z cegły o grubości 38 cm,
stropodach - konstrukcja żelbetowa żebrowa,
strop piwnicy - żelbetowy żebrowy, nad schronem płyta krzyżowo-zbrojona,
schody - żelbetowe,
dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą,
stolarka: drewniana, aluminiowa, stalowa,
posadzki: lastryko, wylewka betonowa, kamień i płytki terakotowe.
Pow. zabudowy 1244,70 m2.
Pow. użytkowa 1084,27 m2.
Pow. użytkowa piwnic 95,08 m2.
Pow. użytkowa wymiennikowni 118,34 m2.
Pow. użytkowa schronu 64,81 m2.
Możliwości jakie posiada budynek widać po przez różnorodność pomieszczeń tego obiektu:
2 magazyny handlowe - duży o pow. 305,30 m2 oraz mały o pow.121,4 m2,
2 przestronne sale ekspozycyjno-sprzedażowe: duża o pow.182,55 m2 i mała o pow. 60,4 m2,
jak również liczne pomieszczenia magazynowe, techniczne oraz biurowe.
Ponad to w obiekcie wykonano remont dachu i elewacji.
Stan techniczny budynku dobry.
Budynek wyposażony jest w instalacje:
elektryczną,
wodno kanalizacyjną,
CO w oparciu o piec zasypowy nowej generacji,
teletechniczną i alarmową.
Przeznaczenie w MPZP dla działek o pow. 3237 m2:
mieszkalnictwo wielorodzinne o dopuszczalnej powierzchni zabudowy 80%, dopuszczalna wysokość zabudowy 4 kondygnacje nadziemne, nie jest wymagana powierzchnia biologicznie czynna, na działce można postawić budynki o pow. ok. 10 000 PUM,
usługi, handel, biura, banki, oświata, służba zdrowia, wypoczynek, place targowe,
handel hurtowy w tym składy budowlane, nie uciążliwa produkcja,
parkingi, garaże podziemne wielokondygnacyjne.
Przeznaczenie w MPZP dla działek o pow. 796 m2 dopuszcza :
zabudowę jednorodzinną oraz powiązane z nią obiekty gospodarcze, garaże, parkingi o dopuszczalnej powierzchni zabudowy 50%, dopuszczalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje nadziemne, wymagana powierzchnia biologicznie czynna 30%,
usługi stanowiące część budynku mieszkalnego oraz występujące samodzielnie.
Nieruchomość usytuowana jest w centrum miasta za to w spokojnej i cichej jej części z dobrą komunikacją:
do Urzędu Miasta 750m,
do parku: miejskiego 800m,
do poczty 850m,
do hotelu Pańska Góra 180m,
do zajezdni autobusowej 300m,
do sklepów (Lidl 200m, Biedronka 600m),
do rynku 900m,
do obwodnicy miasta1,1 km.
Grunt w użytkowaniu wieczystym Skarbu Państwa.
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy do oglądania, służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy miłą obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.
NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAK
Renata Rębielak
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Jaworzno
- Dzielnica: Śródmieście
- Ulica: Sportowa
(ref. A1533741717)