Lokal usługowy, Gdańsk, Przymorze, 115 m²
Ogłoszeniodawca: Investfal Nieruchomości Andrzej Fal
Kontakt: Anna Piotrowska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
- Tytuł ogłoszenia: USTAWNY, DUŻE WITRYNY, PARTER, ALBATROSS TOWERS!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: IF03957
- Ulica: RZECZYPOSPOLITEJ
- Powierzchnia użytkowa: 115.00 m²
- Liczba pięter: 17
- Pokoje: 2
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 2
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2016
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (brak)
Udogodnienia
- obiekt zamknięty
- piwnica
- domofon
- internet
USTAWNY, PRZESTRONNY, WYSOKI STANDARD WNĘTRZ, BARDZO DOBRZE DOŚWIETLONY (DUŻA WITRYNA OD FRONTU) LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY NA PARTERZE W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W PRESTIŻOWYM KOMPLEKSIE "ALBATROSS TOWERS" W SAMYM 'SERCU' PRZYMORZA - pełna infrastruktura, bliskość Centrum Miasta i środków komunikacji miejskiej (SKM, autobus, tramwaj), tętniące życiem Centrum Handlowe 'Alfa'; idealna komunikacja ze wszystkimi centralnymi dzielnicami Gdańska, dogodny dojazd samochodem. Parterowy Lokal opatrzony od frontu dużą Witryną na parterze Apartamentowca przy jednej z głównych ulic Osiedla (wejście bezpośrednio od ulicy) W WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA (ogrzewanie podłogowe, nowa instalacja wentylacyjna, klimatyzacja, 2 pomieszczenia socjalne, 2 toalety). Składa się z 1 pomieszczenia głównego - przestrzeń 'Open Space' do dowolnej aranżacji pod potrzeby konkretnego Najemcy, 2. mniejszego pomieszczenia, z wydzieloną Poczekalnią oraz zapleczem socjalnym. WYJĄTKOWY KAMERALNY KLIMAT - wokół 5 17-piętrowych wież i liczne punkty usługowe, klimatyczne kawiarnie w 1 miejscu. LOKAL Z POTENCJAŁEM! Niewątpliwym atutem lokalu jest jego umiejscowienie przy jednej z głównych ulic Osiedla, dostępne miejsca parkingowe w pobliżu, oraz w hali garażowej; jego eksponowane położenie z dużymi witrynami, okolica o b. wysokim natężeniu ruchu kołowego i pieszego. LOKAL IDEALNY NA KLIMATYCZNĄ KAWIARNIĘ/ BISTRO /KANCELARIĘ, BIURO, GABINETY USŁUGI / HANDEL + USŁUGI. CZYNSZ NAJMU 10000 zł (NETTO)/m-c, dodatkowo eksploatacja ok. 1000 - 1500 zł (w tym czynsz admin, ubezp. lokalu + ochrona, ogrzewanie, wywóz śmieci, części wspólne) + prąd wg zużycia. PREFEROWANY NAJEM DŁUGOTERMINOWY - UMOWA NA 3 LATA MINIMUM. Kaucja zwrotna. Termin wydania - ok. 1- 1,5 miesiąca. Właściciel wystawia fakturę VAT. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ :)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Przymorze
- Ulica: RZECZYPOSPOLITEJ
(ref. A1535558001)