Lokal usługowy, Brzeziny, 119 m²

Ogłoszeniodawca: Kraft Estate

Kontakt: Piotr Owczarek

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy – gabinety lekarskie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC010101641251
• Ulica: Henryka Sienkiewicza
• Powierzchnia użytkowa: 118.60 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1905

Brzeziny to urokliwe miasteczko położone 20km na wschód od Łodzi. Już pod koniec XVI było największym i najbardziej znanym ośrodkiem produkcji sukna w Polsce. Rozwijająca się w tej dziedzinie Łódź oraz zawirowania historyczne przyczyniły się do stopniowego upadku jego świetności. Od XIX wielu Brzeziny postrzegane były jako miasto krawców, w którym szyto olbrzymie ilości ubrań.

Aktualnie, Brzeziny to kameralne ale tętniące życiem miasteczko, które zachowało swój średniowieczny charakter. Nadal jego centrum pozostaje rynek, z którego rogów odchodzą ulice. Spacerując głównymi ulicami miasta, podziwiamy neorenesansowe kamienice z przełomu XIX i XX wielu wybudowane na potrzeby krawców.

Prezentowana nieruchomość znajduje się na parterze w 4-o kondygnacyjnej kamienicy z 1905 roku. Przepiękna fasada budynku w stylu secesyjnym oczekuje gruntownej modernizacji. Lokal użytkowy, w którym mieszczą się gabinety lekarskie powstał z dwóch odrębnych i niezależnych lokali mieszkalnych. Posiada dwa odrębne wejścia, bezpośrednio z frontu budynku lub z klatki schodowej oraz dwa piony hydrauliczne. Wysokość pomieszczeń - 3,35 m oraz grube, ceglane mury charakterystyczne dla okresu budowy.

Południowa ekspozycja okien kontrastuje z oknami skierowanymi na północ. Metraż oraz kształt nieruchomości stwarzają bogate możliwości aranżacyjne.

Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z wyposażeniem i sprzętem medycznym.

Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 118,6 m2, składa się z:

5 gabinetów zaopatrzonych w umywalki

3 łazienek wraz z WC

poczekalni wraz z rejestracją

Do lokalu przynależy:

budynek gospodarczy wraz z kotłownią

ogrodzony, bogaty w roślinność ogródek będący wydzieloną częścią podwórza

WYKOŃCZENIE:

Pomieszczenia gabinetowe w stanie dobrym, nie wymagają nakładów finansowych. Łazienki wraz z WC do odświeżenia. Drzwi zewnętrze: od frontu drewniane, od strony klatki schodowej stalowe. Okna PCV, sprawna instalacja elektryczna, na podłodze terakota, podwieszony sufit.

Łazienki zaopatrzone w kabiny prysznicowe.

LOKALIZACJA:

Kamienica zlokalizowana wzdłuż głównej ulicy Sienkiewicza w Brzezinach. Stanowi ciągłość secesyjnej zabudowy okresu. W podwórzu plac parkingowy dla mieszkańców, brama monitorowana. W najbliższej okolicy znajdują się apteki, sklepy, centra handlowe, restauracje, rynek handlowy.

TERENY ZIELONE:

Okolica obfituje w trawniki i starodrzew.

KOMUNIKACJA:

Budynek położony wzdłuż głównej trasy Łódź - Rawa Mazowiecka co stwarza doskonałe warunki komunikacyjne.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:

grunty uregulowane

pełna własność

księga wieczysta

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Powiat: Brzeziński (pow.)
• Gmina miejska: Brzeziny
• Ulica: Henryka Sienkiewicza

(ref. A1534395194)