LOKAL NA SPRZEDAŻ WROCŁAW, ŚRÓDMIEŚCIE, 120,70 M²

Ogłoszeniodawca: MJ Consulting Marta Janulewicz

Kontakt: Marta Janulewicz

• Wysokość wewnętrzna: 320
• Numer licencji agenta: 8787
• Długość działki: 0.00
• Szerokość działki: 0.00
• Liczba poziomów: 1
• Liczba łazienek: 2
• Rodzaj: HANDLOWO-USŁUGOWY,UŻYTKOWY
• Liczba miejsc: 4
• Liczba pięter: 6
• Reklama: Wrocław, Śródmieście, lokal z najemcą, komercyjny,
• Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
• Stan budynku: BARDZO DOBRY
• Stan mieszkania: BARDZO DOBRY
• Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ
• Liczba pokoi: 4
• Powierzchnia działki: 120.70
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14678/MJC/LS-18460

Wrocław, Śródmieście, lokal inwestycyjny 7,9 % z najemcą, pow. 120 m2 sprzedaż

Śródmieście sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna

Budynek wielorodzinny, parter z witrynami, dwa niezależne wejścia, dostęp do wewnętrznego patio i tarasu

Lokal o pow. 120 m2, wynajmowany od wielu lat, kolejna umowa podpisana na okres 5 lat

Najemca: przedszkole

Czynsz najmu 5000 zł / 5500 zł netto od września 2019 r

Koszty zarządzania i media wg liczników po stronie najemcy

Koszty podatku od nieruchomości 2787 zł rocznie po stronie właściciela

Cena sprzedaży: 800.000 zł netto + VAT lub bez VAT (przysługuje zwolnienie)

Przychody:

a/ czynsz podstawowy netto miesięcznie: 5 500,00 zł

czynsz podstawowy netto rocznie66 000,00 zł

b/ media rozliczane w całości przez najemcą

Koszty

a/ czynsz do wspólnoty rozliczane w całości przez najemcę

b/ podatek od nieruchomości: 2 787,00 zł rocznie

Dochód operacyjny63 213,00 zł

Cena sprzedaży netto 800 000,00 zł

Stopa kapitalizacji7,9%

Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW,

OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE

SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787

MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne

Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net

Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail

UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości

* Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich

Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Wrocław
• Dzielnica: Śródmieście