LOKAL NA SPRZEDAŻ SIELCE, MOKOTÓW, 129,23 M²

Ogłoszeniodawca: WITKOWSKI&RAJTER

Kontakt: Agata Miluć

• Rodzaj: handel i usługi/lokal usługowy
• Liczba pięter: 9
• Reklama: Lokal Handlowo - Usługowy okolica Chełmskiej
• Rok budowy: 2005
• Powierzchnia działki: 129.23
• Ulica: Bobrowiecka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 389571

Prezentujemy Państwu atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany w doskonale rozwijającej się części Mokotowa przy ul. Bobrowieckiej 3. Oferta skierowana jest do firm handlowo-usługowych. W lokalu aktualnie prowadzona jest działalność spożywcza z wydanym pozwoleniem na alkohol. Lokal zlokalizowany witryną w stronę ulicy. Wejście do lokalu jest z wysokiego parteru, po kilku schodkach. Lokal posiada duże witryny dzięki którym jest on doskonale widoczny

Powierzchnia całkowita lokalu to 129,23m2, aktualnie według podziału:

- Sala sprzedaży

- Magazyn

- Biuro

- Pokój socjalny

- WC

Lokalizacja

Okoliczna infrastruktura pozwala na prowadzenie każdej możliwej działalności. Okolica stale przybiera w nowych mieszkańców, powstają nowe biurowce. Lokal znajduje się w pobliżu skrzyżowania Al. Witosa z ulicą Czerniakowską, tuż przy CH Panorama

Stan lokalu

Standard wykończenia pozwala na przejęcie placówki a tym samym kontynuowania działalności takiej samej lub podobnej. Stan instalacji elektrycznej jest w doskonałej formie, podłogi wykonane z gresu, wentylacja w lokalu jest mechaniczna. Lokal jest klimatyzowany

Informacje o budynku

Budynek został oddany w 2005 roku. Elewacja jest schludna i nowoczesna. Przed budynkiem teren jest zazieleniony

Stan prawny

Lokal stanowi odrębną własność. Grunty są uregulowanie (w trakcie przekształcenia) Nieruchomością zarządza wspólnota do której jest odprowadzany czynsz w wysokości 849,91zł

Informacje dodatkowe

Miejsca parkingowe są ogólnodostępne przed budynkiem

Podsumowanie

Lokal posiada duży potencjał z uwagi na rozwijające się osiedla oraz części komercyjne. Zapotrzebowanie na różnego rodzaju usługi wzrasta w tej lokalizacji. Najbliższe centrum handlowe to Sadyba (ok 7 km). Mieszkańcom i okolicznym pracownikom korporacji brakuje w tej lokalizacji cały czas usług. Lokal doskonały pod handel, małą gastronomię, piekarnie, cukiernie czy przeróżnego rodzaju usługi

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości

Agata Miluć

Doradca ds. Nieruchomości

WITKOWSKI&RAJTER

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: mazowieckie
• Miejscowość: Sielce
• Dzielnica: Mokotów
• Ulica: Bobrowiecka