LOKAL LEGNICA, 70,53 M²

Ogłoszeniodawca: EMIX Biuro Nieruchomości

Kontakt: Andrzej Wiącek

• Wysokość wewnętrzna: 270
• Numer licencji agenta: 11216
• Liczba linii telefonicznych: 1
• Liczba łazienek: 1
• Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
• Rodzaj: handel i usługi/lokal usługowy
• Liczba miejsc: 3
• Dostępna przestrzeń: 70.53
• Miejsca parkingowe: na ulicy
• Reklama: Lokal w centrum miasta - od zaraz
• Ogrzewanie: miejskie
• Stan budynku: dobry
• Gaz: miejski
• Forma własności: własność
• Powierzchnia działki: 70.53
• Ulica: Piekarska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 59(X 1529501571)
• Powierzchnia: 70.53
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 3
• Typ komercyjny: handel i usługi/lokal usługowy
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 70.53

Do sprzedania lokal użytkowy o pow. 70,53 m2, położony w przyziemiu budynku mieszkalnego przy ul. Piekarskiej w Legnicy. Lokal składa się z sali rekreacyjnej, pomieszczenia zwanego siłownia, 2 magazynów oraz 2 WC z natryskami oraz szatnia. Obecnie w tych pomieszczeniach nie jest prowadzona działalność, jednak pomieszczenia te są przystosowane do działania. Na w sali rekreacyjnej wstawiony jest bar. W części pomieszczeń na podłogach znajdują się kafle, na ścianach gładzie szpachlowe, łazienki z natryskami są także wykończone kafelkami. W lokalu znajdują się podłączone media takie jak woda, prąd i ogrzewanie z sieci miejskiej. Okna są wymienione na plastikowe. Dodatkowym atutem tego lokalu jest fakt, iż lokal sąsiaduje i użytkuje duża, 70 m drugą salę, dzierżawiną od Zakładu Gospodarki Komunalnej, z możliwością wykupienia jej na własność i połączenia jej z całym lokalem. Koszt miesięcznego utrzymania lokalu wynosi 300 zł. do Wspólnoty Mieszkaniowej. Wejście do tej sali jest tylko z lokalu, będącego przedmiotem sprzedaży. Lokal wymaga nakładów finansowych na prace remontowe i adaptujące pod konkretny rodzaj działalności. Możliwe jest prowadzenie tu zakładu kosmetycznego, fryzjerskiego, wykorzystania pomieszczeń jako biur, a także prowadzenie działalności gastronomicznej lub rozrywkowej. Wejście do lokalu jest w pełni niezależne od wejścia do budynku mieszkalnego. Najważniejszym atutem tego lokalu jest lokalizacja. Lokal znajduje się praktycznie w samym centrum miasta, od głównego rynku dzieli go odległość 150 metrów, więc możliwości wykorzystania tego faktu są ogromne. Lokal jest niezadłużony, posiada założoną księgę wieczystą bez obciążeń i ograniczeń

Cena 140.000 zł. do negocjacji

EMIX Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami

Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 201

Złotoryja, ul. Wojska Polskiego 8a lok. 1

strona.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Legnica
• Ulica: Piekarska