LOKAL KONIN, 900,00 M²

Ogłoszeniodawca: Keller Williams Poland

Kontakt: Radosław Wałęsa

• Rodzaj: handel i usługi/lokal usługowy
• Liczba pięter: 2
• Reklama: Okazja inwestycyjna - kamienica w Koninie
• Rok budowy: 2000
• Powierzchnia działki: 900.00
• Ulica: Pck
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW338598
• Typ rynku: secondary

Kamienica znajduje się w ścisłej Starówce w pobliżu Bulwarów Nadwarciańskich i nowo odkrytych źródeł geotermalnych

Na ich bazie powstaję baseny (TERMY) oraz Centrum Leczenia Chorób Układu Kostnego-Kręgosłupa

Przed kamienicą można wydzielić miejsca parkingowe alternatywnie 7 miejsc parkingowych wewnątrz budynku na parterze

Powierzchnia całkowita ok. 900 m2, (łącznie z poddaszem użytkowym) : składa się z 3 kondygnacji :

-parter 450 m2, gdzie można wydzielić 1-5 lokali użytkowych,gabinetów, kancelarii, lub kilka mieszkań łącznie z parkingiem na 7 samochodów, wewnątrz budynku

- I piętro o powierzchni 300 m2 w chwili obecnej podzielono na 4 mieszkania

- II piętro o powierzchni ok. 150 m2 do zagospodarowania, które także można podzielić na oddzielne mieszkania, lub można połączyć je z mieszkaniami na pierwszym piętrze tworząc dwupoziomowe mieszkania

Ponadto kamienica ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację na ścisłej Starówce nadaje się także na restaurację (wykonana została kanalizacja dodatkowa pod separator tłuszczu), hotel, hostel, najem krótkoterminowy, na siedzibę firmy, na gabinety, kancelarie, hurtownie, sklepy czy market…

Wykonane remonty:

- nowy dach (4 lata) z dachówki blaszanej na konstrukcji drewnianej

-nowe instalacje wodne co i cw (ogrzewanie z cieplika) - z rozgałęźnikami na 8 osobnych obwodów ogrzewania podłogowego

-nowe instalacje telewizyjne, elektryczne, alarmowe i internetowe, oraz instalacja elektryczna pod wentylacje i klimatyzacje,

- nowa instalacja kanalizacji na parterze i na 1 piętrze

Zapraszamy na prezentację - tylko osobista wizyta pozwoli docenić pełen potencjał tej nieruchomości

Radek Wałęsa

KWEvolution

ul. Obornicka 330

60-689 Poznań

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: wielkopolskie
• Miejscowość: Konin
• Ulica: Pck