LOKAL KOMERCYJNY LUBLIN, 138,31 M²

Ogłoszeniodawca: Maxon Nieruchomości Sp. z o.o

Kontakt: Jakub Zając

• Wysokość wewnętrzna: 260
• Rodzaj: handel i usługi/lokal handlowy
• Liczba miejsc: 4
• Piętro: 1
• Dostępna przestrzeń: 138.31
• Liczba pięter: 3
• Reklama: Lokal w Pałacu Zylbera tuż przy LubelskiejStarówce
• Ogrzewanie: CO miejskie
• Stan budynku: bardzo dobry
• Materiał budowlany: Cegła
• Rok budowy: 1914
• Powierzchnia działki: 138.31
• Ulica: ul. Cicha
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 956/LHS/MAX(X 1529864247)
• Powierzchnia: 138.31
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 4
• Typ komercyjny: handel i usługi/lokal handlowy
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 138.31

Loftowy lokal z ogromnym potencjałem na biuro/kawiarnię w ,,Pałacu Zylbera" tuż przy Lubelskiej Starówce!Lokalna bardzo wysokim parterze ma powierzchnię 138,31 m2. Lokal jest w stanie deweloperskim i składa się z: salonu (97m2), kuchni(6m2), łazienki z wc(5,5m2), korytarza(12m2), przedsionka (10m2) oraz klatki schodowej (8m2). Jedno wejście jest od ulicy a drugie to wewnętrzna winda, z której wysiada się bezpośrednio do tego niesamowitego mieszkania - loftowy klimat osiągnięto w nim za sprawą niemal stumetrowej przestrzeni open space, wewnętrznej klatki schodowej, windy oraz okien zdobionych stalowymi okuciami

Cena sprzedaży to 1222000 zł czyli 8835 zl za metr kwadratowy. Pierwotna sprzedaż nastąpiła błyskawicznie za pomocą tzw.poczty pantoflowej więc jest to wyjątkowa i wyszukana oferta dla konesera.Do lokalu przynależy miejsce postojowe (płatne dodatkowo 35 tys. zł) na parkingu podziemnym, do którego wjeżdża się za pomogą specjalnej windy

Budynek:

Lokal ma ogromny potencjał także za sprawą samej kamienicy, wzniesionej w 1914 roku, po dawnym rektoracie Akademii Medycznej. Budynek ten posiada stolarkę okienną o podwyższonych parametrach dźwiękoszczelności. Każdy z apartamentów posiada klimatyzację. Klatkę schodową zdobią częściowo odnowione, a częściowo odtworzone sztukaterie. Materiałem, z którego wykonano podłogi w częściach wspólnych jest marmur na wzór „z epoki”. Kamienicę odnawiała firma, która zajmowała się również renowacją Opery Narodowej

Zasługuje ona na uwagę także ze względów historycznych. Ma ona bowiem tzw. ,,kuczkę" - element architektoniczny związany z obchodami żydowskiego święta Sukkot - zbiorów i dziękczynienia Bogu, związanego z Wyjściem Narodu Żydowskiego z Egiptu znanego także jako Święto Namiotów. Określenia „Pałac Zylbera” doczekała się przedmiotowa kamienica z uwagi na potężną, wspaniałą bryłę i luksusowe wnętrza, pełne wielobarwnych parkietów, francuskich boazerii, luksusowych mebli, sztukaterii i polichromii

Lokalizacja:

Ogromnym atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja. Tylko trzy minuty zabierze nam spacer do najurokliwszej części miasta czyli Lubelskiej Starówki a jednocześnie jest to zaciszne miejsce z dala od zgiełku i turystycznych szlaków, w którym nowy właściciel będzie mógł doskonale wypocząć. Lubelska Starówka jest przepiękna i urokliwa za sprawą usytuowania na wysokim wzgórzu i obfitości unikatowych zabytków: pozostałości murów miejskich - bramy: Krakowska i Grodzka oraz Baszta Gotycka, renesansowe kamienice, dawny ratusz (Trybunał Koronny) stojący na środku rynku, archikatedra i Wieża Trynitarska, bazylika dominikanów, czy Teatr Stary. Wewnątrz murów znajduje się plac Po Farze, a przed Bramą Krakowską – plac Łokietka. Poza granicami murów miejskich na terenie dzielnicy administracyjnej Stare Miasto znajduje się Zamek z Kaplicą Zamkową. 16 maja 2007 zespół architektoniczno-urbanistyczny lubelskiego Starego Miasta został wpisany na listę pomników historii

PodstawowePowierzchnia : 138,31 m2

Cena netto : 1 222 000 PLN

Piętro : 1

VAT : zwolnione

Podstawowe

Cena m2 : 8 835,22 PLN

Stan lokalu : Stan deweloperski

Pomieszczeń : 4

Witryna : Tak

Wejście : Z ulicy

RP : Nie

Standard

Klimatyzacja : Tak

Wentylacja wymuszona : Nie

Otwierane okna : Tak

Podwieszane sufity : Nie

Podnoszone podłogi : Nie

Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

Kontrola dostępu : Nie

Alarm : Tak

Media i wyposażenie

Ogrzewanie : CO miejskie,

Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Gaz : Nie

Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

Parking podziemny : 1

Cena za 1

Parking podziemny : 1 PLN

Budynek

Rodzaj budynku : Kamienica

Rok : 1914

Pięter : 3

Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring : Tak

Ochrona : Tak

Recepcja : Tak

Domofon : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl

Link do oferty-sprzedaz-lublin-956-LHS-MAX

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: lubelskie
• Miejscowość: Lublin
• Ulica: ul. Cicha