LOKAL KOMERCYJNY KAMIENNA GÓRA, KAMIENNOGÓRSKI, 204,00 M²

Ogłoszeniodawca: LS Investments Sp. z o.o

Kontakt: LS Investments Sp. z o.o. DOLNOŚLĄSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI

• Numer licencji agenta: 22507
• Ilość miejsc parkingowych: 10
• Długość działki: 24.00
• Szerokość działki: 42.00
• Płot: siatka
• Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
• Miejsca parkingowe: parking naziemny
• Reklama: Pawilon handlowy 204 m2 Gorzeszów Działka 1203 m2
• Ogrzewanie: węglowe
• Stan budynku: dobry
• Forma własności: wieczyste użytkowanie
• Rok budowy: 1987
• Powierzchnia działki: 1203.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 116(X 1530192468)
• Powierzchnia: 204.00
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 8
• Typ komercyjny: handel i usługi/lokal handlowy
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 204.00

Oferujemy nieruchomość położoną we wsi Gorzeszów (58-400), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim

Nieruchomość w postaci działki gruntu, o powierzchni 1203 m2, zabudowanej jednokondygnacyjnym wolnostojącym budynkiem komercyjnym pełniącym obecnie funkcję pawilonu handlowego, którego powierzchnia zabudowy wynosi 204 m2

Budynek wzniesiony w 1987 roku, bez podpiwniczenia i bez poddasza, ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej, stropodach w konstrukcji stalowej z wiązarów kratowych na stalowych słupach z pokryciem z papy na deskowaniu. Elewacja z tynku gładkiego obecnie obłożona panelami PCV. Dodatkowe wyposażenie stanowi centralne ogrzewanie, instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna

Działka płaska, nieregularna, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o przybliżonych wymiarach 23,69 x 41,69 m, od tyłu lekko pochylona do przebiegającej przy jej granicy niewielkiej rzeki Mety, od frontu granicząca z drogą asfaltową relacji Kamienna Góra – Mieroszów

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się adaptację obiektu dla potrzeb zmiany ich funkcji na m.in. usługową, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Po przebudowie nieruchomość może stanowić także doskonałą bazę wyjazdową w okolice bogate, które są bogate atrakcje turystyczne, stoki narciarskie, trasy piesze i rowerowe

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA – nieruchomość położona w centralnej części wsi, przy głównej drodze, przez wiele lat pełniąca funkcję jedynego sklepu spożywczego, co bezpośrednio przekłada się na duże przyzwyczajenie mieszkańców

W odległości zaledwie 1,5 km znajduje się rezerwat Głazy Krasnoludków a jednocześnie wieś znajduje się w sąsiedztwie turystycznej i rozbudowanej wsi Krzeszów, w której odnajdziemy Europejską Perłę Baroku

Odległości:

Krzeszów – 2,5 km, 2 minuty / market spożywczy, budowlany, stacja benzynowa;

Kamienna Góra – 8,9 km, 10 minut / miasto powiatowe;

Mieroszów – 9 km, 10 minut;

Karpacz – 42 km, 40 minut;

Wrocław – 104 km, 1h 30 minut

Sprzedaż prowadzi:

LS Investments Sp. z o.o. Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych, oddział w Kamiennej Górze, ul. Spacerowa 5A – kamienica ROYAL

Wszelkich dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości przez siedem dni w tygodniu

Infolinia dot. ofert sprzedaży i wynajmu nieruchomości

7 dni w tygodniu, od godz. 8:00 do 22:00

Obsługa biura i skup nieruchomości

7 dni w tygodniu, od godz. 9:00 do 20:00

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Kamienna Góra
• Dzielnica: kamiennogórski