LOKAL KĘPNO, KĘPIŃSKI, 120,00 M²
Ogłoszeniodawca: MultiHome.pl Dominika Stryj
Kontakt: Dominika Stryj
- Numer licencji agenta: 6250
- Rodzaj: usługowy
- Liczba pięter: 1
- Stan mieszkania: Do adaptacji
- Forma własności: Własność
- Liczba pokoi: 2
- Powierzchnia działki: 120.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: MLH-LS-600
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Na sprzedaż BUDYNEK UŻYTKOWY W KĘPNIE na przeciwko sklepu Biedronka
LOKALIZACJA
Budynek położony jest przy ulicy Solidarności w Kępnie, po sąsiedzku z siedzibą ZUS-u, na przeciwko sklepu Biedronka. W odległości kilkudziesięciu metrów znajduje się główne skrzyżowanie ze światłami na Przedmieściu. Lokalizacja zapewnia naturalny przepływ ludzi idących pieszo oraz tych korzystających z samochodu
WYMIARY i POWIERZCHNIE
Łączna powierzchnia do wykorzystania około 120m2. Lokal na parterze ma powierzchnię 64,50m2 plus poddasze około 60m2
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Wejście do lokalu następuje bezpośrednio z chodnika. Wchodzimy do głównej sali sprzedażowej z dużą witryną okienną (około 47,3m2). Na tyłach sali przechodzimy do kolejnego przechodniego pomieszczenia z oknem (około 8m2). Potem do ostatniego pomieszczenia, w którym znajdują się toalety, piec, itd (około 9,2m2). Ostatnie pomieszczenie również ma okno
ORIENTACYJNY rozkład pomieszczeń przedstawia załączony plan
Orientacyjna wysokość pomieszczeń :
na parterze około 3m
na poddaszu około 2,2m
MEDIA: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja, ogrzewanie pomieszczeń i ciepła woda poprzez CO węglowe lub gazowe
DANE TECHNICZNE
wiek budynku szacowany jest na około 100 lat
budynek nie jest podpiwniczony
ściany wykonane tradycyjną metodą - murowane z cegły pełnej
stropy Kleina
na dachu papa na deskowaniu
STAN PRAWNY - pełna własność bez żadnych obciążeń, z założoną księgą wieczystą, nieruchomość jest gotowa do sprzedaży
DZIAŁKA
Powierzchnia działki 89m2
PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Dla działki Gmina ma aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:
AA1UA - Tereny zabudowy usług administracji
„Dla terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem AA1UA, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usług administracji;
2) następujące zasady zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się budynki i budowle wyłącznie związane z przeznaczeniem terenu,
b) miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości nie mniejszej niż 6, w tym nie mniej niż jedno miejsce dla osób niepełnosprawnych,
c) ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wysokości 20%, d) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy w wysokości 80% powierzchni terenu, e) dopuszcza się obiekty małej architektury;
3) następujące zasady kształtowania zabudowy:
a) liczba kondygnacji, liczona z poddaszem użytkowym, nie większa niż 5,
b) wysokość zabudowy nie większa niż 18 metrów,
c) dopuszcza się dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci do ,
d) wymóg przystosowania zabudowy oraz jej otoczenia pod względem technicznym i funkcjonalnym dla potrzeb osób niepełnosprawnych,
e) elewacja reprezentacyjna od strony zachodniej i ulicy zbiorczej, oznaczonej na rysunku planu symbolem AA2KDZ.”
WŁAŚCICIEL WYSTĄPIŁ DO GMINY O ZMIANĘ PRZEZNACZENIA TERENU NA TERENY MIESZKANIOWO - USŁUGOWE !
WYKORZYSTANIE OBIEKTU
Budynek był przez wiele lat wynajmowany pod różne działalności. Obecnie stoi pusty, bez żadnych lokatorów czy najemców
Dysponujemy projektem i wizualizacją zagospodarowania całego budynku łącznie z poddaszem - do wglądu w naszym biurze
CENA 149.000 zł
KONTAKT, PREZENTACJA - proszę o kontakt z opiekunem oferty pod numer:
Dominika Stryj
POMOC W KREDYTOWANIU
Osobom zaintesowanym zakupem za pomocą kredytu bankowego - sprawdzamy bezpłatnie zdolność kredytową i podpowiadamy najlepsze rozwiązania kredytowe
Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250)
Opracowanie wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: wielkopolskie
- Miejscowość: Kępno
- Dzielnica: kępiński