Lokal handlowy, Poznań, Grunwald, 107 m²

Ogłoszeniodawca: Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Kontakt: Ewelina Owczarkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Ochrona: monitoring
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal handlowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 86439
• Ulica: Kamiennogórska
• Powierzchnia użytkowa: 106.78 m²
• Wysokość wnętrza: 3 cm
• Liczba pięter: 5
• Umeblowane: Nie
• Liczba pomieszczeń: 3

Budynek

• Rok budowy: 2016
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• internet
• basen

Polecam do zakupu lokal handlowo-usługowy, który idealnie nadaje się na każdą działalność, np. biurową, gabinety, sklepy, małą gastronomię itp

Obecnie lokal jest wynajęty, zakup z umową najmu.

Lokal mieści się na parterze w nowym budynku, na nowym, dużym, prestiżowym osiedlu przy ul. Jeleniogórska/ul. Kamiennogórska

Duży kompleks mieszkaniowy wybudowany w latach 2014-2018 przez Ronson Development mieści ponad 550 mieszkań dla ponad 2000 osób.

Osiedle składa się z dziewięciu siedmiokondygnacyjnych budynków, jest monitorowane i strzeżone przy portierów.

Lokal posiada duże witryny i jest dobrze widoczny z ulicy.

Budynek w bardzo dobrym stanie, lokal wykończony, po szkole językowej.

Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem, przy ulicy lub w na pobliskich parkingach.

Możliwość wykupienia miejsca postojowego w podziemnej jednokondygnacyjnej hali garażowej:

- pojedynczego w cenie 20.000 zł netto lub

- podwójnego zależnego (jeden samochód za drugim) w cenie 25.000 zł netto

Wspólnota wyraża zgodę na:

-zainstalowanie baneru/reklamy przed budynkiem

-zainstalowanie klimatyzacji w lokalu

-w przypadku sklepu spożywczego sprzedaż alkoholu

Wysokość do sufitu 3,2m

Lokal wolny od: zaraz

Możliwość również zakupu lokalu na tym osiedlu o innej powierzchni lub wynajmu.

Zarządca budynku integra

Opłaty administracyjne do wspólnoty ok. 5zł/m2 (zawiera opłatę za zarządzanie, ochronę, fundusz remontowy itp

oraz małą zaliczkę na wodę i ogrzewanie centralne, miejskie).

Dodatkowo prąd wg licznika, wg zużycia

Lokal stanowiący odrębna nieruchomość z udziałem w gruncie i częściach wspólnych.

Przy sprzedaży wydzielenie bezciężarowe księgi wieczystej.

Cena podana jest ceną netto do której trzeba doliczyć 23% vat

Kontakt i prezentacja:

Ewelina Owczarkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Van Hausen Sp.j.

mail: zarkowska@

Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Grunwald
• Ulica: Kamiennogórska

(ref. A1533233691)