Lokal handlowy, Kraków, 575 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Michał Narkiewicz

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal handlowy
• Tytuł ogłoszenia: KRAKÓW PLAC KOSSAKA LOKAL 575 M2 Z OGRÓDKIEM
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4252/LHW/MAX
• Ulica: Plac Kossaka
• Powierzchnia użytkowa: 575.17 m²
• Wysokość wnętrza: 315 cm
• Liczba pięter: 6
• Liczba pomieszczeń: 7

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• klimatyzacja

Na wynajem lokal położony na Krakowskim Starym Mieście nieopodal Wawelu lokal o powierzchni 575 m2 w własnym ogródkiem przy Placu Kossaka.

Podstawowe informacje:

- powierzchnia:575,17 m2. Parter 199,24 m2 ( sala 190,48 m2 łazienki 3,57 i 3,40 m2 oraz oddzielne WC 1,79m2)+ możliwość zagospodarowania, zabudowania 390 m2 ogródka oraz piwnica doświetlona świetlikami o powierzchni 375,93 m2 (sala 342,58 i 21,43 m2 oraz dwie łazienki 4,98 i 3,94 m2 oraz WC 3,00 m2).

- rok budowy: 2021, wykonanie beton. Budynek ma 6 kondygnacji naziemnych i 3 podziemne.

- media: prąd-siła, woda, kanalizacja, światłowód

-stan lokalu: deweloperski, witryna, wejście z ulicy, wysokość pomieszczeń 3,15.

Możliwość wynajmu miejsc parkingowych 300 zł netto za miejsce.

-wyprowadzone przyłącza: klimatyzacja, wentylacja wymuszona, otwierane okna,

Główne zalety:

- wysoki standard

- możliwość przystosowania do indywidualnych potrzeb

- nadaje się na restauracje, klub z możliwością sprzedaży alkoholu do godziny 22- dobra lokalizacja, dojazd komunikacją miejską, tramwaj, autobus.

Dodatkowo istnieje możliwość połączenia z drugim lokalem na poziomie minus 1 o powierzchni 350,42 m2 z dopłatą.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję 7 dni w tygodniu.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną, a dzięki współpracy z 10 bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty i uzyskaniu kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont.

Podstawowe

Powierzchnia : 575,17 m2

Czynsz netto : 44 698 PLN

Piętro : 0

VAT : 23%

Podstawowe

Koszty eksploatacyjne m2 : 3451,02 PLN

Stan lokalu : Stan deweloperski

Witryna : Tak

Pomieszczeń : 7

Wejście : Z ulicy

Standard

Klimatyzacja : Tak

Wentylacja wymuszona : Tak

Otwierane okna : Tak

Podwieszane sufity : Nie

Podnoszone podłogi : Nie

Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

Kontrola dostępu : Tak

Alarm : Tak

Media i wyposażenie

Ogrzewanie : CO miejskie,

Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Gaz : Nie

Liczba osobnych toalet : 3

Miejsca parkingowe

Parking podziemny : 3

Budynek

Rodzaj budynku : Apartamentowo-handlowy

Rok : 2021

Pięter : 6

Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring : Tak

Ochrona : Tak

Recepcja : Tak

Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

Czynsz administracyjny : Tak

Woda : Nie

Ogrzewanie : Nie

Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Ulica: Plac Kossaka

(ref. A1535162188)