Lokal handlowy, Jelenia Góra, 800 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Bolesławiec

Kontakt: Ewa Zawrotniak-Cawricz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: dobry
• Typ nieruchomości: handlowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9692
• Ulica: Wrocławska
• Pow. działki: 4075.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 800.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Lokal handlowy z placem, mieszkania, Jelenia Góra, Wrocławska.

Przedstawiam ofertę sprzedaży całorocznego centrum ogrodniczego o powierzchni około 800 m2 znajdującego się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 3 (trasa europejska E65) - ul. Wrocławska.

Nieruchomość na bieżąco modernizowana, przestronna i dobrze rozplanowana.

Budynek dwukondygnacyjny murowany (podwyższany) o powierzchni użytkowej 800 m2, na którego powierzchnię składają się trzy mieszkania i całoroczny sklep ogrodniczy.

Mieszkanie I - parter (60 m2) wysokość 3,4 m, ogrzewanie podłogowe:

- kuchnia 20 m2

- sypialnia 22,5 m2

- łazienka 5,5 m2

- przedpokój z klatką schodową 12 m2

Mieszkanie II - piętro (125 m2) wysokość 2,6 m, ogrzewanie grzejnikowe:

- salon z aneksem kuchennym 79 m2

- sypialnia 15 m2

- sypialnia 19 m2

- łazienka 12 m2

Mieszkanie III - piętro (139,5 m2) wysokość 2,6 m, ogrzewanie podłogowe:

- salon z aneksem kuchennym i kominkiem 63 m2

- sypialnia 15 m2

- sypialnia 22,4 m2

- łazienka 22,4 m2

- przedpokój 16,7 m2

Sklep ogrodniczy:

- parter 320 m2 wysokość 2,9 m (w tym kotłownia 10 m2)

- piętro 115 m2 wysokość 3,5 m

Ponadto znajdują się tu dwa garaże o pow ok. 20 m2 każdy,

magazyny o łącznej powierzchni ok 100 m2 oraz wiata przed budynkami gospodarczymi.

Teren wyłożony kostką betonową i w całości monitorowany.

Wejście przystosowane jest dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej i na wózkach inwalidzkich.

Znajduje się tu również 20 miejsc parkingowych przewidzianych dla klientów sklepu.

Budynek przeszedł gruntowny remont (zakończony 3 lata temu) polegający na:

- całkowitej wymianie instalacji elektrycznej (miedziana)

- rozłożeniu nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej (pvc)

- rozłożeniu nowego centralnego ogrzewania - podłogowe w mieszkaniach, grzejniki, dmuchawy w sklepie, (piec węgiel-drewno, 32 kW, roczny koszt 16-20 tys zł)

- odrestaurowaniu i zakonserwowaniu belek nośnych

- położeniu nowych podłóg na parterze i na piętrze

- położeniu nowego dachu na budynku

- ociepleniu podłóg, sufitów i dachu

- częściowym obniżeniu sufitów

- odrestaurowaniu elewacji budynku.

Prowadzony w tym miejscu całoroczny sklep ogrodniczy prowadzący sprzedaż za równo hurtową jak i detaliczną rozpościera się na gruncie 4075 m2.

Firma po za w/w działalnością świadczy usługi ogrodnicze z własnym sprzętem a także uczestniczy w przetargach.

Sprzedaż dotyczy obiektu i przedsiębiorstwa.

Oferta jest atrakcyjna ze względu na wieloletnie doświadczenie w branży ogrodniczej jak i dochodowy, doskonale prosperujący biznes.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.

OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .

MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34

kom

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Jelenia Góra
• Ulica: Wrocławska

(ref. A1531640891)