Lokal handlowy, Gorzów Wielkopolski, 71 m²
Ogłoszeniodawca: Wgn Gorzów Wielkopolski
Kontakt: Tomasz Kazuś
Informacje szczegółowe
- Stan nieruchomości: po remoncie
- Typ nieruchomości: handlowy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2915
- Ulica: Mickiewicza
- Powierzchnia użytkowa: 71.47 m²
- Liczba pięter: 4
Budynek
- Materiał budowlany: cegła
Udogodnienia
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Na wynajem \"sprawdzony\" lokal użytkowy w Gorzowie Wielkopolskim przy ulicy Mickiewicza, w którym przez lata znajdował się salon ślubnych.
Lokal idealnie nada się również pod innego typu działalności, jak: dowolny salon sprzedaży/sklep, biuro, siłownia/zajęcia personalne, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, itd.
*Całość po kapitalnym remoncie o powierzchni łącznej 71,47m^2, zajmujący sporą część parteru jednej z kamienic.
Na jego powierzchnię składają się:
>sala główna nr 1: 39,10m^2
>sala nr 2: 17,35m^2
>przebieralnia/przedpokój: 4,59m^2
>pomieszczenie kuchenne: 7,58m^2
+piwnica (wejście bezpośrednio z lokalu): 11,60m^2
*Podczas generalnego remontu wykonano następujące prace:
-założono nowe okna/witryny, rolety od strony podwórka,
-założono nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz nową instalacje elektryczną,
-nowe podłogi,
-schody wewnętrzne do schodzenia do piwnicy,
-wykafelkowano całą piwnicę,
INFORMACJE DODATKOWE:
>Całość odświeżona/odmalowana.
>Lokal bardzo ciepły, tani w utrzymaniu. Opłaty wspólnotowe kształtują się w granicach 500 złotych > łącznie z funduszem remontowym i ogrzewaniem.
>Parking dla klientów bezpośrednio przed budynkiem wzdłuż ulicy (bezpłatny).
>Prywatne miejsce parkingowe od strony podwórka pod oknem loka, dla Właściciela
>Nieruchomość dostępna od ręki - bez zbędnych komplikacji prawnych.
>Księga wieczysta bez żadnych wpisów i hipotek.
*Cena najmu 3000 zł + koszty eksploatacyjne, prąd przepisywany na najemce.
UWAGA!! NAJEMCA OTRZYMUJE PRAWO PIERWOKUPU: CENA LOKALU WYNOSI: 310.000 złotych brutto.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Doradca ds. nieruchomości mgr Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610.
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu
30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim
zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz
kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i
bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne
zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubuskie
- Miasto na prawach powiatu: Gorzów Wielkopolski
- Ulica: Mickiewicza
(ref. A1533088544)