Lokal handlowy, Długołęka, 3917 m²
Ogłoszeniodawca: PIOTR GNATEK "P.K.D. CENTRUM"
Kontakt: Piotr Gnatek
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: osobna
- Dostępne od: 2021-09-21
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal handlowy
- Tytuł ogłoszenia: 2 zabud. działki, budynki 534 m2 i 175 m2 plan AG
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7
- Ulica: Wrocławska
- Pow. działki: 3917.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 3917.00 m²
- Wysokość wnętrza: 300 cm
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1960
- Stan budynku: dobry
Media
- gaz (butla)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- rampa
- pomieszczenie socjalne
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (betonowe)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
Nieruchomość będąca przedmiotem oferty to dwie zabudowane działki o łącznej powierzchni gruntu 3917 m 2 .
Nieruchomość położona w Długołęce, bezpośrednio przy ul. Wrocławskiej . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oferowane nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym UP1-przeznaczonym pod tereny AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ , wyłączeniem inwestycji uciążliwych. Dla obu nieruchomości prowadzone są Księgi wieczyste.
>Nieruchomość nr1:
Powierzchnia działki wynosi 1717 m2 ,kształt zbliżony do prostokąta. Podjazd asfaltowy, dodatkowe dojazdy na tyły działki wyłożone kostką brukowaną. Ogrodzenie z elementów betonowych i parkanu z siatki stalowej.
Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony o funkcji handlowo –usługowej, zlokalizowany jest w centralnej części działki.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 533,95 m2 ( piwnice 158,99 m2 + parter 374,96 m2 ).
Budynek wybudowany w drugiej połowie XX wieku wykonany został w technologii tradycyjnej z płaskim dachem .Fundamenty prawdopodobnie kamienne lub ceglane, ściany z cegły pełnej, strop gęsto żebrowy ze spadkiem w kierunku podwórza.
Stolarka pcv i drewniana z szybami zespolonymi, nowa łazienka i pomieszczenia po remoncie. Nieruchomość przyłączona do sieci wod-kan , elektrycznej oraz gazowej zasilanej ze zbiornika .
>Nieruchomość nr 2:
Powierzchnia działki wynosi 2200 m2 , kształt zbliżony do trapezu. Dojazd przez bramę z uliczki obok lub przez nieruchomość nr1. . Ogrodzenie z elementów betonowych i parkanu z siatki stalowej.
Budynek parterowy ,niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem składa się z dwóch funkcjonalnie połączonych części, wybudowanych prawdopodobnie w różnych okresach czasu.
Jedna część mieszkalna wybudowana w technologii muru pruskiego ,druga o funkcji gospodarczej w technologii tradycyjnej. Połączone poddasze obu części pełni funkcję mieszkalną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 175 m2. Nieruchomość przyłączona do sieci wodnej, kanalizacyjnej i elektrycznej .
Oferowane nieruchomości poprzez położenie w obszarze wzmożonej koncentracji obiektów komercyjnych i mieszkalnych oraz świetnej infrastruktury komunikacyjnej (w tym bliskiej odległości do trasy A8 , A.O.W. oraz do stacji kolejowej w Długołęce } wydaje się być bardzo interesującą inwestycją.
Cena całości nieruchomości wynosi 2700 000 złotych brutto . Sprzedaje osoba prawna.
Polecam Państwu tą nieruchomość.
Piotr Gnatek piotr@
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Wrocławski (pow.)
- Gmina wiejska: Długołęka (gm.)
- Miejscowosc: Długołęka
- Ulica: Wrocławska
(ref. A1534258431)