Lokal gastronomiczny, Ząbki, 88 m²
Ogłoszeniodawca: DOBRE OFERTY
Kontakt: Rafał Sowiński
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
- Tytuł ogłoszenia: PIĘKNA WITRYNA
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: LW-127a
- Ulica: Andersena
- Powierzchnia użytkowa: 87.70 m²
- Wysokość wnętrza: 363 cm
- Liczba pięter: 4
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Wtórny
- Liczba pomieszczeń: 2
Budynek
- Rok budowy: 2019
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Oferuję Państwu do wynajęcia ustawny lokal użytkowy 87.7 mkw,
z piękną witryną, 6 szybową, na całą szerokość lokalu, wychodzącą na ruchliwą pieszą ulicę.
Lokal oparty o duże osiedla Powstańców 33, z tysiącami mieszkańców.
Pozostałe 10 lokali, w parterowym ciągu usługowym jest już są wynajęte i ich najemcy świetnie prosperują. To dobra wiadomość.
Lokal w świetnej lokalizacji. 300 metrów do trasy Żołnierska. Tak samo blisko przystanek autobusowy.
Kolej podmiejska w odległości 2,5 km. A Metro Trocka 6.5 km. I jak już wspomniałem, z zapleczem tysięcy potencjalnych klientów, czyli mieszkańców okolicznych nowych osiedli.
Lokal obecnie jest w stanie deweloperskim, to dobry start by przygotowali go Państwo dokładnie pod swój rodzaj działalności.
Wszystkie media przygotowane do instalacji urządzeń i białego montażu. (wodna, kanalizacyjna, prąd , ogrzewanie.
Otwarta przestrzeń lokalu umożliwia dowolny podział na pomieszczenia, z uwzględnieniem 3 niewielkich słupów nośnych. Zaplecze socjalne i WC są dodatkową powierzchnią dodaną do obszernego Open Space, więc nie zabierają powierzchni ekspozycji i zaplecza.
Następna dobra wiadomość to wysokość lokalu 363 cm, a więc spełnia minimalne normy np. działalności zdrowotno-medycznej.
W standardzie lokalu znajdą państwo zamontowaną kurtynę powietrzną ogrzewającą wnętrze lokalu nad drzwiami wejściowymi.
Jest też możliwość zamontowania klimatyzacji, choć nie sądzę, by była ona potrzebna, przy północnej wystawie witryny w lokalu panuje przyjemna atmosfera.
Koszty eksploatacyjne lokalu wynoszą 700 zł / mc
Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.
Rafał Sowiński nr licencji 8612.
Mobile (+48) 791-10-20-03 DobreOferty
Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji.
Wynagrodzenie dla agencji, przy podpisaniu umowy najmu, wynosi równowartość wysokości czynszu najmu plus VAT
* Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Wołomiński (pow.)
- Gmina miejska: Ząbki
- Ulica: Andersena
(ref. A1536158543)