Lokal gastronomiczny, Ząbki, 845 m²
Ogłoszeniodawca: Polkowski Nieruchomości
Kontakt: Agata Zielona
Informacje szczegółowe
- Stan nieruchomości: do adaptacji
- Stolarka okienna: PCV
- Ochrona: monitoring
- Typ nieruchomości: handlowo-usługowy, gastronomia
- Tytuł ogłoszenia: powierzchnia usługowa 845 m2, świetna lokazliazcja
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: PLK-LW-522
- Powierzchnia użytkowa: 845.00 m²
Budynek
- Rok budowy: 2020
Udogodnienia
- linia telefoniczna
- klimatyzacja
W ofercie posiadamy powierzchnie usługową do wynajęcia ok 845 m2 na terenie Miejskiego Centrum Sportu w Ząbkach (ul. Skorupki).
Wiele możliwych rozwiązań adaptacyjnych.
Nowy budynek komercyjny - budownictwo modułowe. Wysokość pomieszczeń od 2,5 m do 3 m, bardzo dobry dostęp światła dziennego, duża powierzchnia okien. Obiekt o charakterze komercyjnym, z możliwością pracy 7 dni w tygodniu (w godz. 6.00-23.00).
Obiekt na terenie ogrodzonym z ochroną oraz monitoringiem.
Na terenie parking dla klientów najemców.
Doskonała lokalizacja - centrum Ząbek.
Okolica z dobrze rozbudowaną infrastrukturą handlowo - usługową, świetnie skomunikowana z Warszawą i jej obrzeżami (Marki, Zielonka, Kobyłka, Wołomin). Przystanek autobusowy (ok 250 m), stacja PKP ok 1 km.
W najbliższej (2 letniej) perspektywie - Wschodnia Obwodnica Warszawy oraz trasa Nowo Ziemowita, na przedłużeniu Trasy Świętokrzyskiej (szybki tramwaj do centrum Warszawy).
Propozycja podziału otwartej przestrzeni na lokale:
ok 80 m2,
ok 170 m2,
ok 200 m2 - lokal z dodatkowo wzmocnionym podłożem (przystosowany np. pod siłownie/sale gimnastyczną/salę zabaw dla dzieci),
ok 200 m2 - lokal przystosowany pod usługę związaną z gastronomią (kuchnia ok. 80 m2, zamontowany separator tłuszczu, część restauracyjna - przeszklona ok. 120 m2.
Lokale niezależne. Wejście główne do lokalu z zewnątrz (od strony basenu), drugie - od strony zaplecza (z możliwością podjazdu). Instalacje: elektryczne, komputerowe, telefoniczne, przeciwpożarowe, światłowód, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna.
Przy najmie całej dostępnej powierzchni - miesięczny czynsz wynosi netto 50 zł/m2
Czynsz obejmuje opłaty za ochronę, powierzchnie wspólne, parking. Dodatkowe opłaty za media (wodę, ogrzewanie, energie elektryczną).
Wymagana kaucja w wysokości dwukrotnego czynszu najmu.
Załączona propozycja podziału powierzchni na lokale, obrazuje możliwości aranżacyjne/adaptacyjne.
Zapraszamy na prezentację.
Agata Zielona
e-mail: azielona@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Zielona (licencja nr: 25757)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Wołomiński (pow.)
- Gmina miejska: Ząbki
(ref. A1531924194)