Lokal gastronomiczny, Wrocław, Fabryczna, 222 m²
Ogłoszeniodawca: TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości
Kontakt: Ewelina Dobrzyniecka
Informacje szczegółowe
- Forma własności: spółdzielcze-własnościowe z KW
- Typ kuchni: osobna
- Dostępne od: zaraz
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
- Tytuł ogłoszenia: lokal usługowy, restauracja, handel, biuro
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 108
- Ulica: Dokerska
- Powierzchnia użytkowa: 222.00 m²
- Wysokość wnętrza: 250 cm
- Liczba pięter: 5
- Liczba łazienek: 3
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Liczba pomieszczeń: 8
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 1994
- Stan budynku: dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- rampa
- pomieszczenie socjalne
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Polecam: Tylko u nas!
Do sprzedania lokal użytkowy o łącznej pow. 222 mkw. usytuowany na parterze bloku z lat 90-tych, na osiedlu Kozanów.
W skład lokalu wchodzą:
- 3 niezależne powierzchnie, które mogą funkcjonować osobno (80 i 2x po ok. 75 mkw. lub 80, 95 i 50 mkw.)
- 2 toalety dla gości (damska i męska), możliwość dorobienia trzeciej toalety
- zaplecze kuchenne (wliczone w skład pomieszczenia o min. pow. 50 mkw.)
- zaplecze socjalne (w tym toaleta, biuro i pomieszczenia gospodarcze) - w zależności od konieczności podziału może stanowić część powierzchni 95 mkw. lub jako dodatkowa powierzchnia pomieszczenia o pow. 50 mkw. co powiększy tą części do 75 mkw.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym - po remoncie, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne, odnowiono pomieszczenia kuchenne, toalety oraz przygotowano dużą salę sprzedaży, szachty wentylacyjne dopasowano do pracy gastronomicznej. Duże okna (witryny), na podłogach kafle i częściowo deski. Na ścianach cegła lub struktura. Przy bocznym wejściu rampa na rozładunek towaru. Dodatkowo można wykorzystać taras jako ogródek restauracji.
Dobiega końca remont elewacji budynku.
Lokal posiada wewnętrzny monitoring.
Lokal idealny pod usługi gastronomiczne, ale również pod handel, np. sklep lub biura. Lokal może funkcjonować jako całość o pow. 222 lub jako 2 lub 3 niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem.
Bardzo dobra lokalizacja, duże osiedle, duży przepływ ludzi, dobry dojazd z centrum Wrocławia, np. szybkim tramwajem nr 31.
Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. Oferta na wyłączność.
Twój Pośrednik Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości, Ewelina Dobrzyniecka
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Fabryczna
- Ulica: Dokerska
(ref. A1531336808)