Lokal gastronomiczny, Wrocław, 97 m²

Ogłoszeniodawca: HUK Nieruchomości

Kontakt: Anna Huk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Dostępne od: 2024-05-16
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Tytuł ogłoszenia: Lokal Usługowy na sprzedaż w centrum
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 37
• Ulica: Szybka
• Pow. działki: 97.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 97.00 m²
• Długość działki: 1000.00 m²
• Szerokość działki: 1000.00 m²
• Wysokość wnętrza: 3 cm
• Liczba pięter: 4
• Liczba łazienek: 1
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Liczba pomieszczeń: 5
• Powierzchnia tarasu: 10.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2014
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• winda (1)
• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Przedmiotem oferty jest atrakcyjny słoneczny lokal 97 mka handlowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Szybkiej.

Przedmieście Oławskie, w okolicach ulicy Traugutta, Niskich Łąk.

Lokal usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego z 2014 r, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych, posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio z chodnika.

Układ pomieszczeń:

Powierzchnia to 97 m2, Lokal składa się z 4 pomieszczeń o powierzchniach:

1- 38 m2,

2- 23 m2,

3- 20 m2

4- 10 m2

5- WC wraz z przedsionkiem.

Jest możliwość przestawienia ścian.

Lokalizacja:

Najbliższe otoczenie to głównie bloki mieszkalne. Duży ruch pieszy- dzięki możliwości zrobienia reklamy na witrynach oraz szyldu nad wejściem do lokalu - bardzo duża liczba potencjalnych klientów!

Miejsce idealne na lokal gastronomiczny (kebab, burger, sushi,pizzeria),Lokal tuż przy ścieżce Żabia Grobla, co daje dużą ilość klientów.

Lokal nadaję się również pod handel, wszelkiego rodzaju usługi, biuro, itp.

Gabinety lekarskie, salon kosmetyczny, fryzjerski itp

Przedmieście Oławskie sprawia, że obszar ten staje się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji, z bogactwem udogodnień, a także piękną i zieloną promenada nad rzeką Oławą.

Standard :

Na podłogach kafle. Ogrzewanie: CO miejskie, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej. W lokalu instalacja telewizyjna i internetowa. Dookoła budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość instalacji klimatyzacji w lokalu.

Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

Anna Huk

T: 690 905 555

*Pomagamy uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.

Profesjonalnie przeprowadzamy przez cały proces sprzedaży.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia i fotografii. Będzie to traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Przedmieście Oławskie
• Ulica: Szybka

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 96.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 20.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 96.00 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 60.0000 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 96.0000 %

(ref. A1536736040)