Lokal gastronomiczny, Wrocław, 222 m²

Ogłoszeniodawca: TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

Kontakt: Ewelina Dobrzyniecka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: spółdzielcze-własnościowe z KW
• Typ kuchni: inna
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Tytuł ogłoszenia: duży lokal usługowy, wynajęty, 6,2 % ROI
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 216
• Ulica: Dokerska
• Powierzchnia użytkowa: 222.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba pięter: 5
• Liczba łazienek: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Liczba pomieszczeń: 3
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1995
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Polecam: Tylko u nas!

Do sprzedania lokal użytkowy o łącznej pow. 222 mkw., usytuowany na parterze bloku z lat 90-tych na osiedlu Kozanów.

Lokal podzielony został na trzy odrębne pomieszczenia (90, 69 i 67 mkw.) – aktualnie wszystkie wynajęte, umowy zawarte na czas 5 + 5 lat (gastronomia)

- ROI 6,2% (zwrot z inwestycji).

Cena 2 400 000 PLN (VAT zwolniony)

(ZDJĘCIA ZOSTAŁY WYKONANE PRZE WYNAJĘCIEM LOKALU)

Lokal jest w dobrym stanie technicznym - po remoncie, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne, odnowiono pomieszczenia kuchenne, toalety oraz przygotowano dużą salę sprzedaży, szachty wentylacyjne dopasowano do pracy gastronomicznej. Duże okna (witryny), na podłogach kafle. Na ścianach cegła lub struktura. Przy bocznym wejściu rampa na rozładunek towaru. Dodatkowo można wykorzystać taras jako ogródek restauracji.

Elewacja budynku oraz taras świeżo po remoncie.

Lokal idealny pod usługi gastronomiczne, ale również pod handel, np. sklep lub biura. Lokal może funkcjonować jako całość pow. 222 lub jako lub 3 niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem.

Bardzo dobra lokalizacja, duże osiedle, duży przepływ ludzi, dobry dojazd z centrum Wrocławia, np. szybkim tramwajem nr 31.

Zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Twój Pośrednik Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości, Ewelina Dobrzyniecka

NASZE BIURO OFERUJE PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC I DORADZTWO W ZAKRESIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NASZ DORADCA POMOŻE I WYJAŚNI PAŃSTWU WSZYSTKIE KWESTIE W RAMACH ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI NA KREDYT

ZAPEWNIAMY FACHOWĄ I ŻYCZLIWĄ OBSŁUGĘ !!!

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Ulica: Dokerska

(ref. A1535117557)