Lokal gastronomiczny, Warszawa, 333 m²

Ogłoszeniodawca: BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Bohdan Grochowski

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: osobna
• Dostępne od: 2023-11-23
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Tytuł ogłoszenia: Wynajmę lokal użytkowy 333 m2-witryna, wejście z ulicy-Śródmieście-Marszałkowska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 161
• Ulica: Marszałkowska
• Powierzchnia użytkowa: 333.00 m²
• Wysokość wnętrza: 550 cm
• Liczba pięter: 5
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 22
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1960
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• winda (1)
• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Lokal użytkowy o powierzchni ogólnej 333 ,09 m2 położony jest na parterze w V-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1960 r przy ul. Marszałkowskiej 68/70 / (na odcinku między Hożą, a Wilczą) - róg ul. Księdza Skorupki. Przez niemal 60 lat mieściła się w nim znana restauracja „Parana”. Lokal składa się z 3 kondygnacji :

1/ Parter – 230 m2 – wysokość 5,50 m : dwie sale 63 m2 i 87 m2 mające oddzielne wejścia z holu – 20 m2, pomieszczenia kuchni, toalety, itp. Są cztery wejścia z zewnątrz (jedno z ul. Marszałkowskiej, dwa z ul. ks,Skorupki i jedno od dziedzińca sąsiedniej kamienicy). Wszystkie okna do samej podłogi - w większej sali okna są podnoszone do wysokości 2 m; w okresie letnim istnieje możliwość dzierżawy od miasta gruntu – ok. 100 m2 na ogródek restauracyjny wzdłuż ul. Marszałkowskiej. Na podłogach marmur, ogrzewanie miejskie, siła, gaz.

2/ Antresola – 46 m2 – wysokość ok.2,40 m : 3 pomieszczenia.

3/ Piwnica – 55 m2 – wysokość – 2 m : 9 pomieszczeń.

Lokal wolny, wymaga nakładów remontowych – do wynajęcia na różne cele : restaurację, kawiarnię, sklep, biuro, klinikę, szkołę tańca itp. – poza klubem tanecznym nocnym, gdyż w budynku na pozostałych kondygnacjach są lokale mieszkalne i obowiązuje cisza nocna w godz. 22.00 – 6,00. Jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej na gastronomię z wyszynkiem alkoholu. Najemca we własnym zakresie i na swój koszt przystosowuje lokal do swoich potrzeb – właściciel nie zwraca poniesionych nakładów po zakończeniu stosunku najmu. Wynajem na minimum 5 lat - oprócz czynszu najmu + podatek VAT (23%) dochodzą opłaty za prąd + gaz + c.o. + woda + śmieci + opłata na rzecz wspólnoty. Wymagana jest kaucja - wysokość do uzgodnienia. Bohdan Grochowski – Nieruchomości. Licencja nr 717.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Śródmieście
• Okolica: Śródmieście Południowe
• Ulica: Marszałkowska

(ref. A1537927745)