Lokal gastronomiczny, Pruszków, 150 m²
Ogłoszeniodawca: Home Leaders
Kontakt: Wiktoria Bobowicz
Informacje szczegółowe
- Ochrona: OCHRONA
- Typ nieruchomości: GASTRONOMICZNY
- Tytuł ogłoszenia: Lokal z odbiorem Sanepidu
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 113/10163/OLW
- Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2010
Oferujemy do wynajęcia lokal z odbiorem Sanepidu w podwarszawskim Raszynie (Pruszków).
Lokal ma powierzchnię 150m2 oraz wysokość 4m, znajduje się na 1 piętrze budynku produkcyjno-usługowego. Do lokalu prowadzą 2 niezależne wejścia oraz winda towarowa (mieszcząca półpaletę).
Obiekt podzielony jest obecnie na część biurową oraz produkcyjno-laboratoryjną, składa się z 6 oddzielnych pomieszczeń (w tym 2 biurowych) oraz 2 łazienek. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy - zmiany te mogą zostać wprowadzone za zgodą właścicieli, udzieloną na podstawie dostarczonych projektów.
Obecnie w lokalu prowadzona jest produkcja kosmetyków. Ze względu na obecny stan, nadaje się do prowadzenia działalności z zakresu produkcji gastronomicznej, produkcji kosmetyków czy medycyny (na przykład jako laboratorium). W części produkcyjnej wszystkie powierzchnie są łatwościeralne (zarówno podłogi, jak i ściany). W każdym pomieszczeniu znajduje się oddzielna klimatyzacja, odpowiedni system wentylacyjny oraz filtry do wody.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się głównie obiekty użytkowe, a na parterze tego samego budynku - produkcja gastronomiczna. Istnieje możliwość wjazdu na teren obiektu, przewidziano 3 miejsca parkingowe dla aut osobowych (istnieje również możliwość parkowania wzdłuż ulicy). Do obiektu bez problemu dojedzie również duży samochód dostawczy/TIR.
Obiekt znajduje się w strategicznym punkcie logistycznym - blisko zjazdu na trasę S2 oraz lotniska na Okęciu.
Możliwość najmu od stycznia 2022.
Miesięczny koszt najmu to 5500 PLN netto. Należy do tego doliczyć koszty eksploatacyjne.
Obowiązuje kaucja w wysokości dwumiesięcznej opłaty najmu.
Zapraszam do kontaktu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Pruszkowski (pow.)
- Gmina miejska: Pruszków
(ref. A1534488959)