Lokal gastronomiczny, Poznań, Stare Miasto, 68 m²
Ogłoszeniodawca: Kozłowscy Nieruchomości Jakub Kozłowski
Kontakt: Jakub Kozłowski
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: otwarta
- Dostępne od: czerwca 2021 roku
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
- Tytuł ogłoszenia: WROCŁAWSKA 20, lokal gastronom. 68 m2 lub 166 m2
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 331705
- Ulica: Wrocławska
- Powierzchnia użytkowa: 68.00 m²
- Wysokość wnętrza: 320 cm
- Liczba pięter: 3
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Wtórny
- Liczba pomieszczeń: 1
Budynek
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- klimatyzacja
- miejsca parkingowe (brak)
- - - - - - W - - R - - O - - C - - Ł - - A - - W - - S - - K - - A - - - - 2 0 - - - -
-
LOKAL GASTRONOMICZNY ok. 68 m2
= - K - E - B - A - B --- K - U - R - A - W - A - R - Z - Y - W -
.
W sezonie na ulicy niemały OGRÓDEK LETNI przed lokalem ( na ponad 20 miejsc ),
za opłatą do Miasta.
-
UWAGA :
Można do-nająć / dodać DO PARTERU PIWNICĘ = ok. 98 m2 za ok. 1.250 zł netto,
wtedy PARTER + PIWNICA to ok. 166 m2 za ok. 8.100 zł netto
.
PIWNICA / ok. 98 m2 - teraz w trakcie zaawansowanego remontu.
Są wszystkie zgody i projekty pozwalające na wykonanie remontu całej piwnicy
składającej się z 2 pomieszczeń piwnicznych, dostosowującego ją / je do celów gastronomicznych
( kuchnia , sala konsumpcyjna, zaplecze socjalne ).
Brakuje m. in. schodów, które połączą parter z piwnicą.
.
WENTYLACJA wyciągowa ( poprowadzona na dach ) i nawiewowa
- - jest na parterze + może być w piwnicy też.
KLIMATYZACJA - na parterze + może być w piwnicy też.
GAZ.
OGRZEWANIE miejskie - jest na parterze + może być w piwnicy też.
-
INTERNET --- WI - FI --- TELEFON --- ALARM.
-
U-W-A-G-A :
1.
Wynajmujący nie wyrazi zgody na każdy rodzaj działalności gastronomicznej !
2.
Ponieważ - K-U-R-A-W-A-R-Z-Y-W - zmienia swoją lokalizację
- jest już najemcą lokalu większego i też znajdującego się na ulicy Wrocławskiej -
to stoicie Państwo przed niepowtarzalną OKAZJĄ PRZEJĘCIA jej aktualnego lokalu !
.
Z tym, że ...
WARUNKIEM KONIECZNYM JEST od-KUPIENIE nakładów poniesionych w lokalu
przez tego najemcę
- DOTYCZY instalacji , prac budowlanych , …
- DOTYCZY TYLKO CZĘŚCI WYPOSAŻENIA = UMEBLOWANIA PARTERU
.
za kwotę 240.000 + 23 % VAT ( do negocjacji ? )
-
CZYNSZ NAJMU : ok. 6.850 zł + 23 % VAT.
KAUCJA : 3 x miesięczny czynsz najmu brutto.
OPŁATY EKSPLOATACYJNE : prąd + gaz + woda zimna / ścieki + śmieci + CO ( zaliczka ) .
.
WOLNY : w czerwcu 2021 r.
-
OFERTA NA - W – Y – Ł – Ą – C – Z – N – O – Ś – Ć !
Proszę więc nie rozpytywać personelu o kontakt z właścicielem KEBABU KURA W ..
-
ZAPRASZAMY - JAKUB KOZŁOWSKI.
-- POBIERAM PROWIZJĘ od najemcy przy finalizacji transakcji.
-
INNE nasze OFERTY m. in. na stronie : kozlowscynieruchomosci.pl
-
Przy tej ofercie NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z INNYMI POŚREDNICTWAMI.
-
POWYŻSZE INFORMACJE NIE STANOWIĄ OFERTY w rozumieniu art. 66 i następnych KC.
-
INFORMACJE, które są nam przekazywane przez właścicieli lub innych dysponentów
danych nieruchomości, MOGĄ - zgodnie z ich wolą - w każdej chwili ULEGAĆ ZMIANOM
- w szczególności co do ceny .
Staramy się, aby wszystkie publikowane przez nas informacje były aktualne.
-
Pośrednictwo posiada aktualne obowiązkowe ubezpieczenie OC
z tytułu prowadzenia działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Poznań
- Dzielnica: Stare Miasto
- Ulica: Wrocławska
(ref. A1533279169)