Lokal gastronomiczny, Poznań, 450 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLE

Kontakt: Natalia Ludwicka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Dostępne od: 2025-01-30
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Tytuł ogłoszenia: Na działalność artystyczną, jak i biurową, edukacyjną czy gastronomiczną
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24/W/S/NL/JP/1
• Powierzchnia użytkowa: 450.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba pięter: 4
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 5
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1917
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Szukasz unikalnej przestrzeni, która wyróżnia się na tle innych lokali w Poznaniu? Marzysz o otwarciu galerii sztuki, pracowni jubilerskiej lub innej wyjątkowej działalności? A może interesuje Cię obiekt z historycznym skarbcem w podziemiu? Ta oferta jest idealna dla Ciebie!

Prezentujemy lokal w zabytkowej kamienicy z 1920 roku, który zachwyca nie tylko swoją historią, ale także wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Doskonały zarówno na działalność artystyczną, jak i biurową, edukacyjną czy gastronomiczną. W szczególności:

• Galeria sztuki

• Pracownia jubilerska

• Kancelarie prawne i adwokackie

• Biura księgowe, doradztwo podatkowe

• Placówki szkoleniowe

• Winiarnia z częścią edukacyjną (warsztaty, degustacje)

• Miejsce na warsztaty kulinarne lub teatralne

Możliwość przekształcenia obu poziomów lokalu na mieszkania również jest w pełni do rozważenia.

Lokal przeszedł gruntowny remont w 2017 roku, obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych). Charakteryzuje się unikalnymi detalami – podłogami i sufitami w stylu modernistycznym oraz Art Deco. Nowoczesne toalety, w tym dla osób niepełnosprawnych, zostały wyposażone w wysokiej jakości urządzenia.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi około 450 m² i obejmuje:

• Parter: 220,5 m² – przestronna sala główna, VIP room, biura, garderoba

• Przyziemie: 152,1 m² – zaplecze kuchenne, socjalne, toalety

• Podziemie: 79,5 m² – wyjątkowa przestrzeń z historycznym skarbcem po banku. Sejf z oryginalnymi drzwiami o wadze 4 tony.

Lokal posiada dwa wejścia do podziemia – jedno bezpośrednio z lokalu, drugie z podwórza. Dodatkowo, do nieruchomości przynależy ogródek przed kamienicą oraz możliwość zagospodarowania dachu skarbca na taras lub ogród zimowy.

Miejsca parkingowe: jedno przed lokalem oraz możliwość parkowania dwóch aut na podwórzu.

Wszystkie media są dostępne: prąd, woda, kanalizacja, siła, Internet (światłowód), linia telefoniczna. Nowoczesne instalacje alarmowe, klimatyzacyjne, wentylacyjne, monitoring oraz centralny zmiękczacz wody zapewniają komfort i bezpieczeństwo.

Lokalizacja: Aleja Niepodległości, ścisłe centrum Poznania. W sąsiedztwie prestiżowych adresów, w pobliżu Starego Rynku, Teatru Wielkiego, Zamku Cesarskiego i innych ważnych budynków użyteczności publicznej. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dostęp do wszystkich zakątków miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Kontakt: Natalia Ludwicka: 516072021

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań

(ref. A1540036316)