Lokal gastronomiczny, Poznań, 116 m²

Ogłoszeniodawca: Real Estate Expert

Kontakt: Michał K

Forma własności: własność
Typ kuchni: osobna
Dostępne od: 2024-03-26
Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż wynajęty lokal z najemcą w Centrum Poznania - ROI 9,6%
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 163
Ulica: Kramarska
Powierzchnia użytkowa: 115.87 m²
Wysokość wnętrza: 270 cm
Liczba pięter: 4
Liczba łazienek: 2
Umeblowane: Nie
Typ rynku: Wtórny
Taras: Nie
Liczba pomieszczeń: 5
Loggia: Nie

Polecam na sprzedaż lokal z najemcą, wynajęty od 16 lat przez PUB.

Lokal położony jest w ścisłym centrum Poznania przy ulicy Kramarskiej, pomiędzy Starym Rynkiem, a Placem Wielkopolskim.

Jest to świetna lokalizacja generująca bardzo duży ruch pieszych. Do Starego Rynku jest zaledwie 60m.

Lokal o pow. 115,87m2 położony jest w piwnicy w dobrze utrzymanej kamienicy.

Wejście do lokalu jest prowadzi przez wspólny korytarz.

Lokal ma 270cm wysokości.

Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet, ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni.

Zgoda na sprzedaż alkoholu

Pełna własność z KW - bez obciążeń

Umowa z PUBem rozpoczęła się w 2008 roku. Coroczna waloryzacja o 100% wskaźnika GUS.

W przypadku zakupu na firmę lokal można amortyzować stawką w wysokości 10% wartości lokalu rocznie.

Cena ofertowa 720.000 zł + 23 % VAT

Zapraszam do kontaktu!

(ref. A1538538553)