Lokal gastronomiczny, Polanica-Zdrój, 600 m²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: RE/MAX GRAND

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: GASTRONOMICZNY
• Tytuł ogłoszenia: Obiekt handlowo usługowy pod produkcję żywności
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8/5673/OLS
• Powierzchnia użytkowa: 600.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 9
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2009
• Materiał budowlany: beton

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

UWAGA!! NOWA CENA!! Tylko 949 tys. zł!!

Polanica Zdrój - Budynek na sprzedaż, idealne miejsce na produkcję żywności.

Masz pomysł na biznes, ale do realizacji potrzebny jest Ci budynek?

Chcesz zająć się produkcją żywności, myślisz o cateringu, cukierni, pakowaniu żywności do popularnych ostatnio projektów "diety pudełkowej". A może chcesz otworzyć pierogarnię, która będzie obsługiwać pobliskie lokale w uzdrowiskowej części Kotliny Kłodzkiej?

-> 477m2 powierzchni, 2277m2 terenu

-> w pełni wyposażone zaplecze kuchenne, spełniające europejskie normy produkcji żywności

-> bezpośredni dostęp do drogi krajowej, dający możliwość transportu i obsługi także zagranicznego rynku zbytu

-> bliskość granicy z Czechami (26km)

-> stan techniczny nie wymagający żadnych nakładów

-> możliwość rozbudowy- gotowy projekt

-> pokoje na piętrze idealnie nadające się na biura dla pracowników

-> możliwość parkowania samochodów, a także bezproblemowy dojazd dla samochodów dostawczych

Nie musisz ponosić olbrzymich kosztów budowy i wyposażenia spełniającego wszelkie wymagania do produkcji żywności. Tutaj masz to wszystko, jedynie dostosujesz poszczególne pomieszczenia do swoich potrzeb.

Co znajdziemy w budynku?

• dostępne odpowiednie urządzenia pozwalające utrzymać właściwą higienę personelu, w tym sprzęt do higienicznego mycia i suszenia rąk, higieniczne urządzenia sanitarne i przebieralnie;

• powierzchnie łatwe do czyszczenia i dezynfekcji; zastosowano gładkie, zmywalne, odporne na korozję i nietoksyczne materiały;

• odpowiednie warunki do czyszczenia i, w miarę potrzeby, dezynfekcji narzędzi do pracy i sprzętu;

• odpowiednia ilość gorącej i zimnej wody pitnej;

• zapewnione właściwe składowanie i usuwanie niebezpiecznych lub niejadalnych substancji i odpadów (zarówno płynnych, jak i stałych);

• zachowana i monitorowana temperatura, odpowiednia do przechowywania żywności;

• osobne wejście dla przyjęcia towaru, dodatkowe drzwi z tyłu budynku

Opis:

Budynek umiejscowiony w Polanicy Zdrój, tuż przy Drodze Krajowej nr 8 - Wrocław -Kłodzko- Kudowa ( Granica z Czechami)

-Działka o powierzchni 2277m2

-Powierzchnia użytkowa 477m2

-Gotowy projekt rozbudowy (II etap, dodatkowy budynek)

-Nieograniczone możliwości biznesowe, potencjał na różnego rodzaju działalność.

->Produkcja

->Hurtownia

->Małe centrum logistyczne

->Sklep ogrodniczy

->Przychodnia lekarska/weterynaryjna

->usługi kosmetyczne

->biura/gabinety

->inne usługi

Działka

Ponad 2 tys. metrów kwadratowych działki, na której znajduje się duży parking i pięknie zagospodarowany ogród.

Budynek:

Wybudowany w 2009r. z betonu komórkowego, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Budynek w świetnym stanie technicznym, wymagający jedynie odświeżenia/odmalowania ścian w kilku pomieszczeniach.

Dobór materiałów oraz wyposażenia ( okna, drzwi) gwarantuje wieloletnie, bezproblemowe użytkowanie.

Powierzchnia użytkowa 477m2 + do zagospodarowania 120m2 poddasza

Pomieszczenia

Parter:

- Magazyn opakowań

- Magazyn

- Kotłownia

- Magazyn gospodarczy

- Magazyn kuchenny

- Pomieszczenie odpadków

- Szatnia

- Toaleta damska i męska

- Pokój socjalny

- Sanitariaty pracownicze

- Biuro

- Pokój do obierania warzyw

- Zmywalnia

- Kuchnia

- Sala konsumpcyjna

- Łazienka

Piętro:

- 6 pokoi nadających się na biura, pokoje dla pracowników lub magazyn

- Mieszkanie dla właściciela/zarządcy /3 pokoje,łazienka balkon/

Poddasze:

- 4 pokoje do własnej aranżacji. Obecnie wyprowadzone wszelkie media.

Gotowy projekt rozbudowy budynku obejmujący wybudowanie dodatkowego skrzydła, połączonego z obecnym obiektem.

Technicznie:

Ogrzewanie- piec na ekogroszek z podajnikiem/ zasobnikiem.

5 osobnych obwodów grzewczych, umożliwiających optymalizację kosztów ogrzewania.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni sali konsumpcyjnej

Kanalizacja

Wyprowadzona instalacja solarna.

Opiekunem oferty jest agent nieruchomości TOMASZ MAŁEK

Zapraszamy do kontaktu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Kłodzki (pow.)
• Gmina miejska: Polanica-Zdrój

(ref. A1531414007)