Lokal gastronomiczny, Podkowa Leśna, 209 m²
Ogłoszeniodawca: Dział Nieruchomości Komercyjnych
Kontakt: IRA Krzysztof Gzowski - magazyny, lokale, grunty
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 109204
- Ulica: Podkowa Leśna
- Powierzchnia użytkowa: 209.20 m²
Lokal przeznaczony na prowadzenie działalności gastronomicznej i muzycznej w Podkowie Leśnej.
.
Na parterze o powierzchni ok. 103 m2 znajduje się sala konsumpcyjna i zaplecze kuchenne.W części podziemnej o pow.ierzchni 116 m2 – znajdzie się sala muzyczna z drink barem oraz zaplecze socjalne dla personelu i toalety.
Łączna powierzchnia 219 m2.
.
Sprzedaż: 2 200 000 PLN
Wynajem: czynsz 12 000 PLN netto miesięcznie + media.
.
Cała część podziemna jest wymurowana z XIX-wiecznej nietynkowanej cegły, z wykonanymi tradycyjną techniką beczkowymi sklepieniami wspartymi na ceglanych łukach i filarach.
Niskie poddasze w całości jest wypełnione instalacjami: wentylacyjną, klimatyzacyjną i grzewczą.
Zbudowane zostały wszystkie ściany, w tym ścianki działowe według projektu technologii gastronomicznej – zaplecze kuchenne na parterze, zaplecze socjalne, toalety oraz „drink bar” (murowany kontuar i zaplecze baru), wszystkie wymagające tego ściany są otynkowane. Ściany i beczkowe stropy części konsumpcyjnej kondygnacji podziemnej zbudowane są z nietynkowanej XIX-wiecznej cegły i nie wymagają tynkowania.
.Stolarka okienna i drzwiowa wykonana według oryginalnych wzorów i z wykorzystaniem wyremontowanych i oczyszczonych oryginalnych okuć jest już gotowa i przygotowana do montażu.Położone zostało okablowanie elektryczne oświetlenia i zasilania urządzeń (w tym zasilana prądem trójfazowym), zamontowany został osprzęt (gniazda, wyłączniki).
Przygotowana możliwość zainstalowania generatora awaryjnego i okablowanie do oświetlenia awaryjnego.Położono okablowanie niskonapięciowe: internetowe, HDMI, instalacji alarmowej (alarm jest zainstalowany i aktywny), przygotowano okablowanie do kamer.Położona jest kompletna wewnętrzna instalacja wodociągowa i kanalizacyjna, uwzględniająca projekt technologii gastronomicznej.
Zbudowana jest kompletna instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe na obu poziomach), piec kondensacyjny na strychu. Instalacja jest gotowa do użytku.
Wbudowane są kanały instalacji wentylacyjno-klimatyzacyjnej. Wysokowydajne urządzenia do tej instalacji fizycznie znajdują się na strychu budynku.
Do nieruchomości doprowadzone są przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektryczne i gazowe.
Przyłącze wodne i elektryczne funkcjonują, przyłącze gazowe zostanie uruchomione w najbliższym czasie.
.
.
Na dokończenie i wyposażenia lokalu potrzebna jest kwota ok. 350 tys. zł.
.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa licencja nr 18368.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Grodziski (pow.)
- Gmina miejska: Podkowa Leśna
- Ulica: Podkowa Leśna
(ref. A1532326741)