Lokal gastronomiczny, Nowy Sącz, 300 m²

Ogłoszeniodawca: ap7 Sp. z o.o.

Kontakt: Patryk Janiczek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stan nieruchomości: surowy
• Typ nieruchomości: gastronomia
• Tytuł ogłoszenia: RESTAURACJA W TRAKCIE BUDOWY/POW KONSUMPCJI 150M
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: API-LS-12007
• Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2021

RESTAURACJA W TRAKCIE BUDOWY

Oferujemy Państwu obiekt w trakcie budowy przeznaczony pod gastronomię . Powierzchnia użytkowa będzie wynosi 297 m 2 z czego konsumpcyjna będzie wynosić ponad 150m 2 , natomiast w sezonie letnim restauracja zyskuje kolejne niespełna 125m 2 tarasów. Lokal jest doskonale widoczny z mostu Adama Mickiewicza, zwanego Lwowskim, co zapewni znakomitą reklamę dla lokalu. Usytuowany przy zbiegu ulic Wałowej , Jana Matejki oraz Lwowskiej , a więc bardzo blisko rynku / centrum miasta Nowego Sącza. Na zdjęciach pokazane są wizualizacje , wygląd obiektu przed rozpoczęciem prac oraz zdjęcia przedstawiające aktualny zakres prac.

»OBIEKT«

Budynek jest w budowie, a zakres dotychczasowych prac obejmuje wywóz ziemi, wylewkę na poziomie przyziemia oraz rozpoczęcie budowy muru oporowego. Na powierzchnie budynku składają się 3 kondygnacje:

PRZYZIEMIE:

■sale konsumpcyjne 103,64m 2 oraz 24,55m 2

■bar 13,57m 2

■rozdzielnia kelnerska 5,8m 2

■hol od ulicy Jana Matejki 6,4m 2

■toalety 7,83m 2

■pomieszczenie magazynowe 4,1m 2

■zmywalnia 5,36m 2

■pom. porządkowe 6,36m 2

KONDYGNACJA NAZIEMNA:

■sala konsumpcyjna 21,92m 2

■tarasy 60,53m 2 34,51m 2 oraz 29,62m 2

■bar 9,66 z przylegającym barem letnim na tarasie 3,96m 2

■zaplecze 3,6 wraz ze zmywalnią 2,94m 2

■toaleta dla niepełnosprawnych 6,16m 2

■toaleta dla personelu 4,51m 2

■hol od ulicy Wałowej 9,53m 2

PODDASZE o powierzchni 57,62m 2 z przeznaczeniem magazynowym

Budynek powstaje na wzór Winiarni "Enzo Boletti", która znajdowała się w tym miejscu. Oferta sprzedaży zawiera również projekt budynku. Doprowadzenie lokalu do stanu deweloperskiego jest szacowane na 360,000zł.

»LOKALIZACJA«

Obiekt usytuowany jest przy zbiegu ulic Wałowej, Jana Matejki, Lwowskiej oraz Św. Małgorzaty jest świetnie widoczny z mostu Adama Mickiewicza zwanego Lwowskim. Z obiektu natomiast rozprzestrzenia się widok na rzekę Kamienice oraz bulwar Narwiku. Lokalizacja blisko Rynku zapewni dużą liczbę potencjalnych klientów. Najbliższy park znajduję się po tej samej stronie ulicy Jana Matejki.

Najbliższe odległości:

50m najbliższy parking

200m ulica Jagiellońska oraz Rynek

250m Kino "Sokół"

300m Planty

750m Galeria Handlowa Trzy Korony

»CENA«

485 000zł brutto

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr .

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz

(ref. A1533988586)