Lokal gastronomiczny, Luboń, 608 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLE

Kontakt: Małgorzata Marszałek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Dostępne od: 2024-08-01
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Tytuł ogłoszenia: Zainwestuj w Luboniu – Lokale Handlowo-Usługowe na Sprzedaż!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2024/S/MP/11/MM
• Ulica: 11 listopada
• Pow. działki: 1066.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 608.00 m²
• Długość działki: 28.00 m²
• Szerokość działki: 38.00 m²
• Wysokość wnętrza: 350 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 1
• Liczba łazienek: 5
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 12
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2006
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• rampa
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny wolnostojący budynek handlowo-usługowy w podpoznańskim Luboniu.

Bardzo dobra lokalizacja oraz fakt, że wszystkie lokale od lat posiadają stałych i dobrze prosperujących najemców sprawia, że jest to dokonała lokata środków.

Inwestycja gwarantuje zwrot kapitału na poziomie co najmniej 8% w skali roku.

Łączna powierzchnia budynków wynosi 608 m2 (523 m2 powierzchnia użytkowa budynku handlowo-usługowego oraz 85 m2 dwukondygnacyjny budynek garażowy).

Główna część handlowo-usługowa:

- sala sprzedaży – 186,80 m2

- sala sprzedaży – 143,64 m2

- przedsionek – 10,85 m2

- łazienka – 4 m2

- chłodnia – 4 m2

- przedsionek – 7,78 m2

- magazyn – 17,78 m2

- powierzchnia gastronomiczna – 73,92 m2

- powierzchnia gastronomiczna – 73,92 m2

W sumie 522,69 m2

Budynek garażowy:

- garaż – 42,70 m2

- poddasze – 42,30 m2

W sumie 85 m2

Powierzchnia działki wynosi 1066 m2. Ma ona kształt prostokątny oraz posiada dostęp do drogi publicznej – ul. 11 listopada. Na działce znajdują się przyłącza kanalizacyjne, wodociągowe, elektryczne i gazowe.

Budynek jest częściowo ogrodzony, a teren utwardzony kostką cementową (ciągi piesze i jezdne). Obiekt rozbudowano w 2006 roku, w technologii tradycyjnej murowanej. Nieruchomość została podzielona na 3 segmenty handlowo-usługowe, każda z części jest ogrzewana z indywidualnego pieca gazowego. Zainstalowano także klimatyzację. Budynek jest kryty dachem o konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką ceramiczną.

Stan budynku określono jako dobry, a standard wykończenia typowy.

Zapraszamy do kontaktu!

Małgorzata Marszałek – 510 209 116

Mirosława Pelczyk – 720 802 309

#inwestycja #Luboń #biznes #lokalehandlowe #lokaleusługowe #inwestycjakapitału #nieruchomościkomercyjne #kupięsklep #kupięhandlowo-usługowy #Poznań #Wielkopolska #Castlenieruchomości #działkawLuboniu #szybkizwrot #pomysłnabiznes

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina miejska: Luboń

(ref. A1539124812)