Lokal gastronomiczny, Gniezno, 863 m²
Ogłoszeniodawca: ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości
Kontakt: Artur Sudoł
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
- Tytuł ogłoszenia: Hotel|Gastronomia|Pełen portfel imprez na 2 lata
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: S201354
- Ulica: Mielno
- Pow. działki: 5400.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 863.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 10
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 10
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2012
- Stan budynku: dobry
Media
- gaz (brak)
- kanalizacja (brak)
Udogodnienia
- obiekt zamknięty
- domofon
- internet
Obiekt gastronomiczno-hotelowy 863 m2 nad jeziorem blisko S 5 na Pojezierzu Gnieźnieńskim, na zadbanej działce 5400 m2 z mieszkaniem 3 pokojowym 100m2 idealny na stację ładowania pojazdów ze względu na bliskość Autostrady S5. 0% prowizji od kupującego. Dobrze prosperujący, z zapełnionym kalendarzem imprez. Zadbany budynek, wysokiej klasy materiały i pełne wyposażenie, pozwalają na przejęcie obiektu w sposób płynny wraz z pracownikami. Cena obejmuje wyposażenie kuchenne i hotelowe. Wszystko dopracowane w każdym detalu przez wieloletnie doświadczenie i duży ruch zadowolonych gości ( 800 opinii śr. 4,6). Parking na ok 50 aut. ROI 12 %. Zwrot inwestycji nawet w 8,5 roku.
LOKALIZACJA Do czystego jeziora z plażą ok 150m. Autostrada S 5 ze zjazdem do obiektu 400m. Gniezno 17km. Poznań 48km. W okolicy wiele atrakcji turystycznych: Biskupun, Zaurolandia, Muzeum Kolei Wąskotorowej, Termy Maltańskie.
ATUTY: . Nieruchomość posiada dwa duże parkingi, z których jeden niewielkim nakładem można przekształcić w parking strzeżony płatny dla aut ciężarowych- tirów.2. Istnieje możliwość postawienia domków letniskowych ( 100m od czystego jeziora).3. Istnieje możliwość postawienia stacji ładowania pojazdów elektrycznych własnym sumpetem lub korzystajac z operatora zewnętrznego.4. Mieszkanie prywatne ( ok 100m) można przekształcić w dodatkowe pokoje hotelowe lub apartamenty.5. Nieruchomość posiada potężne podpiwniczenie, które to pomieszczenia można wykorzystać na gabinety kosmetyczne, spa, masażu lub siłownie.Wszystkie te atuty mogą dać dodatkowy bezpośredni dochód oraz dodatkowych klientów do restauracji i hotelu.
GASTRONOMIA ok. 500 m2+wiata+palarnia
Klienci to przede wszystkim zamówione imprezy okolicznościowe: wesela, komunie, chrzciny (rezerwacje nawet na 2 lata), goście hotelu i przejezdni pragnący zjeść w podróży domowy obiad w otoczeniu zieleni. Bar, dwie sale bankietowe jedna do 100 osób z kominkiem, druga do 50 osób z węzłami sanitarnymi i szatnią. Osobne wejścia pozwalają na bezkolizyjne prowadzenie kilku imprez jednocześnie. W pełni wyposażona obszerna kuchnia spełniająca wymogi sanepidu. Chłodnia 9m2, myjka, obierak, magazyny. Na dworze drewniana, solidna, wiata mieszcząca do 50 osób. Profesjonalny plac zabaw.
HOTEL 7 pokoi z łazienkami i zapleczem ok 150 m2
Pokoje: 1x1osoby, 3x2 osoby, 1x3 osoby, 2x4 osoby. Wyposażone w wysokiej jakości wykładziny, drewniane meble i drzwi, wygodne materace, TV, Wi-Fi. W każdym pokoju łazienka z kabiną prysznicową. Pokoje 4 osobowe z dwoma pokojami w każdym TV. Drewniane okna z moskitierami.
MIESZKANIE Niezależne 3 pokojowe mieszkanie ok. 100 m2. Urządzone i wyposażone. Salon z jadalnią ok. 40 m2, dwa pokoje, kuchnia i łazienka z WC. Garderoba, przedpokój.
BEZPIECZEŃSTWO System p.poż. z czujnikami dymu, oddymianiem, i monitoringiem zewnętrznym, podpięty do nadzorującej firmy i straży pożarnej.
BUDYNEK Przeszedł kapitalny remont i rozbudowę w 2012r. Nowoczesne oświetlenie. Dach ceramiczny. Estetyczna elewacja. Okna drewniane z moskitierami. Ogrzewany piecem na „ekogroszek”( możliwość wymiany z dotacją na inny.)
OGRÓD Zadbany z licznymi nasadzeniami. Kwitnie praktycznie całe lato. Dwie wiaty: palarnia i gastronomiczna. Oświetlone i monitorowane podjazdy, chodniki, parking.
BIZNES Udokumentowane obroty i zyski. ROI 12 %. Zwrot inwestycji nawet w 8,5 roku. Zapraszamy do osobistego kontaktu po szczegóły. Dla zainteresowanych link do filmu do prezentacji obiektu i sal bankietowych. https://youtu.be/8ambc8uDrp4
--
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł
Tel 696 048 030 twojdom7@gmail.com
Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu
Bezpiecznie i fachowo przeprowadzimy transakcję.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Gnieźnieński (pow.)
- Gmina miejska: Gniezno
- Ulica: Mielno
(ref. A1537238679)