Lokal gastronomiczny, Gdańsk, 121 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.

Kontakt: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2020-04-01
• Typ nieruchomości: GASTRONOMICZNY
• Tytuł ogłoszenia: Lokal usługowy w samym centrum Wrzeszcza!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3089/2681/OLS
• Ulica: al. Grunwaldzka
• Powierzchnia użytkowa: 120.60 m²
• Wysokość wnętrza: 314 cm
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 9
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1950
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

TYLKO U NAS!

LOKALIZACJA:

Budynek w którym mieści się prezentowany lokal, znajduje się w ścisłym centrum Wrzeszcza - najatrakcyjniejszej i najlepiej skomunikowanej dzielnicy Gdańska. Bliskość komunikacji miejskiej (50 m do tramwaju, 150 m do autobusu, 5 min do SKM) zapewnia nieporównywalny z innymi lokalizacjami, komfort podróżowania po całym Trójmieście, o każdej porze dnia. Dodatkowymi atutami są bezpośrednie połączenia z ośrodkami wypoczynkowymi (Brzeźno, Jelitkowo, Przymorze) i bliskość galerii handlowych ( Manhattan 300 m, Galeria Bałtycka 10 min).

Lokalizacja w biznesie opierającym się na klientach odwiedzających Twoją firmę decyduje o sukcesie firmy lub jej braku. Centrum Wrzeszcza przy al. Grunwaldzkiej w sąsiedztwie najbardziej rozpoznawalnego skrzyżowania we Wrzeszczu, to lokalizacja skazana na sukces.

LOKAL:

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny lokal o całkowitej powierzchni 120,6 m2 (poziom 0 + piwnica). Powierzchnia wynikająca z księgi wieczystej wynosi 95,1 m2. Lokal posiada duże witryny, trzy niezależne wejścia (od głównej ulicy, od podwórka, bezpośrednio z klatki schodowej) umożliwiają niezależne prowadzenie kilku różnych działalności. Wysokość pomieszczeń w lokalu wynosi 3,14 m. Lokal składa się z:

PARTER (84,6 m2):

- sala sprzedażowa doskonale widoczna z ulicy z dużymi witrynami (43,8 m2),

- biuro (2,6 m2),

- pomieszczenie socjalne (3,8 m2),

- WC dla pracowników (2,9 m2),

- WC dla klientów(4,7 m2),

- przygotowalnia brudna/obieralnia (2,3 m2),

- kuchnia z zapleczem (14,2 m2),

- komunikacja (8,5 m2)

PIWNICA (36 m2):

- pomieszczenie magazynowe (21 m2),

- pomieszczenie gospodarcze (15 m2).

Przedmiotową nieruchomość z powodzeniem można wykorzystać pod działalność gastronomiczną (aktualnie znajduje się tu bardzo dobrze prosperująca restauracja). Lokal posiada pełne wyposażenie kuchenne, niezbędne do kontynuacji działalności gastronomicznej. Istnieje możliwość indywidualnego rozliczenia wszystkich sprzętów znajdujących się w lokalu. Lokal od 2004 r. posiada wszystkie wymagane odbiory i zezwolenia sanepidu, dodatkowo istnieje możliwość uzyskania zezwolenia na sprzedaż wysokoprocentowego alkoholu.

Nieruchomość jest w idealnym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Standard lokalu bardzo dobry - na podłogach łatwe do utrzymania w czystości kafle, ściany gładzone i pomalowane, stolarka okienna PCV (okna dzwiękochłonne - duże witryny i taras od ulicy Grunwaldzkiej), ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny), nowe instalacje elektryczne (doprowadzona siła), monitoring, internet (światłowód). Układ pomieszczeń można z łatwością zaaranżować na dowolną działalność gospodarczą. Wokół budynku liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.

OPŁATY: 571 zł/m-c (czynsz, fundusz remontowy) + media (prąd i gaz). Podatek od nieruchomości: 2200 zł/rok

WYDANIE: 01.04.2020 r.

WYPOSAŻENIE: do uzgodnienia.

LOKAL oferowany jest również na wynajem.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę

- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie nieruchomości pod działalność handlową lub usługową

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie

Właściciel oferty: Karol Korzeniecki

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Ulica: al. Grunwaldzka

(ref. A1530878140)