Lokal gastronomiczny, Dąbrowa Górnicza, 883 m²

Ogłoszeniodawca: GOLDEN HOUSE SP. Z O.O. AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Małgorzata Rajca

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Dostępne od: 2022-05-17
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Tytuł ogłoszenia: DĄBROWA GÓRNICZA - CENTRUM - OFERTA GODNA UWAGII
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4680
• Ulica: Sienkiewicza
• Pow. działki: 883.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 883.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 10

Budynek

• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• rampa
• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

DĄBROWA GÓRNICZA – SIENKIEWICZA – OFERTA GODNA UWAGII

Przedmiotem niniejszej oferty jest sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu, dwóch działek o numerach geodezyjnych 241 i 184/3 o łącznej powierzchni 883 m2 i prawa własności postawionego na tych działkach wolnostojacego, dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni użytkowej 633 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach śródmieścia Dąbrowy Górniczej w otoczeniu domów jednorodzinnych i wysokich bloków.. Jest to obszar bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość nie przylega bezpośrednio do ulicy Sienkiewicza, jednakże dojazd jest bardzo wygodny wewnętrzną drogą osiedlową. Budynek po byłej restauracji, zaniedbany, od lat nieremontowany. Konstrukcja budynku murowana. Stropy płytowe, żelbetowe, monolityczne. Dach kryty papą ułożony na płytach żelbetowych korytkowych prefabrykowanych, ocieplony wełną mineralną. Ściany wewnętrzne otynkowane, malowane. Posadzki betonowe. Wszystko kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Instalacje : woda, elektryczność, kanalizacja i centralne ogrzewanie. Kondygnacja nadziemna ( 513,06 m2) ma zachowany układ pomieszczeń typowy dla punktu gastronomicznego: kuchnie, jadalnię, korytarze, sanitariaty. W budynku znajduje się też kilka niezależnych pomieszczeń ( 24 m2) z wyłącznym wejściem z zewnątrz budynku użytkowanych jako stacje trafo. Kondygnacja przyziemna stanowi węzeł ciepłowniczy ( 64 m2)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oferowana nieruchomość zaznaczona jest symbolem UM ,,Teren usługowo - mieszkaniowy: 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa

usługowa i mieszkaniowa, 2. Przeznaczenie uzupełniające - obiekty

mieszkalne z towarzyszącą infrastrukturą. Istnieje możliwość wybudowania czteropiętrowgo bloku mieszkalnego.

DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA DEWELOPERÓW -SERDECZNIE POLECAMY , CENA DO NEGOCJACJI.

Agencja Golden House Sp. z o.o. zapewnia profesjonalną, kompleksową, płatną obsługę w sprzedaży, kupnie, wynajmie i najmie nieruchomości oraz w specjalistycznym zarządzaniu nieruchomościami. Pomagamy w zbyciu nieruchomości zadłużonych, z rozpoczętą egzekucją komorniczą. Pomagamy w zakładaniu Wspólnot Mieszkaniowych. Chętnie zajmujemy się obsługą rynku komercyjnego. Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą Państwu w wyborze banku z najkorzystniejszą ofertą kredytową. Współpracujemy z notariuszami i mecenasami , którzy wspomagają nas w bezpiecznej realizacji naszych zobowiązań.

Zapraszamy do kontaktu: telefonicznego, e- mail lub osobistego w siedzibie naszego biura: 41-200 Sosnowiec, ul. Stawowa 4, czynne od pn. do pt. w godzinach: 9.00 - 17.00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umów: Małgorzata Rajca: Licencja Pośrednika nr 22573, Licencja Zarządcy nr 28762

UWAGA! Prezentowane przez nas propozycje sprzedaży i wynajmu nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Dąbrowa Górnicza
• Dzielnica: Centrum
• Ulica: Sienkiewicza

(ref. A1535380780)