KOMERCYJNIE ZGIERZ, ZGIERSKI, 510,00 M²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o. sp. k

Kontakt: Monika Grzeląska

• Numer licencji agenta: 22198
• Płot: MUROWANE
• Droga dojazdowa: ASFALTOWA
• Liczba pięter: 2
• Reklama: Atrakcyjna inwestycja 510 m2, 200 m2+310 m2
• Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,C.O. WŁASNE
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Liczba pokoi: 9
• Rok budowy: 1988
• Powierzchnia działki: 510.00
• Ulica: Długa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 254/3685/OOS
• Typ rynku: secondary

Zapraszamy do zapoznania się z ciekawą i wyjątkowa ofertą sprzedaży domu, budynków produkcyjno-usługowych położonych z Zgierzu przy ulicy Długiej 155. Prezentowana nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny, i jest kierowana do przedsiębiorców ewentualnie osób prywatnych szukających możliwości zainwestowania pieniędzy

Opisując tę nieruchomość należy zacząć od zaprezentowania lokalizacji. Dzięki skrzyżowaniu autostrad A1 i A2 miasto stało się jednym z najważniejszych punktów komunikacyjnych tej części Europy. Wpływa to na duży przypływ inwestorów - szczególnie z branży logistycznej. W miejscowości Stryków znajduje się bardzo duża ilość magazynów, firm produkcyjnych w których zatrudnienie znajduje kilka tysięcy pracowników

Na dużej zagospodarowanej o pow. 1122 m2. ogrodzonej i wyłożonej kostką brukową działce, znajduje się dom , oraz budynki usługowo-produkcyjne z których zostało wyodrębnione mieszkanie. Do wszystkich nieruchomości doprowadzone są media: wodno-kanalizacyjne, gaz, oraz prąd

Cała nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy od ulicy, co znacznie ułatwia komunikację po całej nieruchomości

Dom mieszkalny z 1970 r. wolnostojący, dwupiętrowy zbudowany z cegły i pustaka o pow. 200 m2. Dach pokryty papą termozgrzewalną, wymienione wszystkie okna na PCV, ogrzewanie c.o. z pieca gazowego. Do każdej kondygnacji prowadzą osobne wejścia. Pierwsze piętro domu, całkowicie wykończone i przygotowane do zamieszkania, ewentualnie do wynajmu na kwatery pracownicze. W skład tego poziomu wchodzą 4 niezależne pokoje, duża zagospodarowana kuchnia wyposażona w meble pod zabudowę, dwie płyty indukcyjne. W kuchni tej napewno przygotowywanie posiłków nawet przez większość ilość osób będzie wygodne i przyjemne. Dodatkowym pomieszczeniem jest pralnia połączona z suszarnią. Do dyspozycji lokatorów są też przygotowane dwie osobne łazienki i dodatkowe wc. Wszystko jest nowe i nie używane

Parter budynku, o pow. 100 m2 w obecnej chwili jest w stanie do wykończenia. Nowy właściciel podejmie decyzję o przeznaczeniu tego poziomu. Można tam prowadzić działalność produkcyjno-usługowa, ewentualnie podobnie jak na pierwszym piętrze wynajem pokoi na kwatery pracownicze

Budynek produkcyjno-usługowy o pow. 310 m2, idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej w postaci szwalni, produkcji, magazynów itp. W budynku została wymieniona całkowicie instalacja centralnego ogrzewania i wymieniona kotłownia z nowym piecem gazowym, siła i przyłącza wod-kan z sieci miejskiej. Z tego budynku został wyodrębniony lokal mieszkalny o pow 60 m2, składający się z dużej kuchni, łazienki połączonej z wc oraz bardzo dużego salonu. Nieruchomość ta może służyć jako dodatkowe mieszkanie do wynajmu na kwatery lub małe biuro

Prezentowana nieruchomość ma ogromy potencjał inwestycyjny. Oferta skierowana jest do osób chcących zainwestować pieniądze i czerpać dochód z wynajmu poszczególnych nieruchomości ( kwatery pracownicze, lokale pod usługi i produkcje)

Jesteś zainteresowany zadzwoń i umów się na dzień pokazowy

Monika Grzeląska

Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału, który mieści się przy ulicy Wierzbowej 21 (pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką)

;

Z chęcią pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości

Odwiedź naszą stronę:

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: łódzkie
• Miejscowość: Zgierz
• Dzielnica: zgierski
• Ulica: Długa