KOMERCYJNIE ZALEWO, IŁAWSKI, 1000,00 M²
Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o. sp. k
Kontakt: Łukasz Wojtaś
- Numer licencji agenta: 871
- Płot: SIATKA
- Droga dojazdowa: ASFALTOWA
- Liczba pięter: 1
- Reklama: Agroturystyka 2 domy - Pojezierze Iławskie
- Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,EKOLOGICZNE,KOMINEK
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Liczba pokoi: 15
- Rok budowy: 2012
- Powierzchnia działki: 1000.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 304/3685/OOS(X 1528707704)
- Powierzchnia: 1000.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Wyobraź sobie piękne szlaki piesze i rowerowe, trasy kajakowe i konne, las…. Tak to właśnie są idealne cechy terenów do prowadzenia dochodowej agroturystyki
Zobacz filmową prezentację tego wyjątkowego miejsca
Spójrz bo na sprzedaż oferuję siedlisko ze stawem zabudowane domem mieszkalnym, drugim domem mieszkalnym z funkcją gospodarczą oraz murowaną, dużą wiatą znajdujące się w Parku Krajobrazowym Pojezierza Iławskiego. Obszar ten ujęty jest w programie Natura 2000 "Ostoja iławska"
Całość znajduje się w miejscowości Witoszewo i położone jest na zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 1,7 ha. Miejscowość ta położona jest w gminie Zalewo, powiat Iławski a dojazd biegnie drogą asfaltową 45 km od Iławy, 100 km od Trójmiasta i 80 km od Olsztyna
Dodatkowa galeria zdjeć (skopiuj i wklej link do przeglądarki)
Budynek mieszkalny to komfortowy i energooszczędny dom o powierzchni całkowitej ponad 160m2. Jest on niepodpiwniczony lecz piętrowy z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej i kryty dachówką ceramiczną
W nieruchomości dostępnych jest kilka rozwiązań grzewczych - nowoczesnych, wysokiej klasy energooszczędności:
1. ogrzewanie kominkowe wraz z płaszczem wodnym,
2. ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym (podziemny zbiornik na gaz o poj. 4,850 litrów),
3. centralne ogrzewanie (kotłownia w budynku gospodarczym),
4. w budynku mieszkalnym właściciel zainstalował także rekuperator powietrza
Dom mieszkalny:
Drugi dom mieszkalny z funkcją gospodarczą:
Zapoznaj się proszę z rozmieszczeniem pomieszczeń:
Kondygnacja parteru:
wiatrołap (6,4m2)
salon (33m2 ) z holem (7,7m2 )
kuchnia (5,10m2 )
łazienka (7,8m2 ) i wc (2m2 )
sypialnia (17,7m2 )
pokój - gabinet (14,6m2 )
pomieszczenie gospodarcze (7,13m2 ) i kotłownia (3,63m2 )
garaż (27,12m2 )
Kondygnacja piętra:
hol (20,10m2 )
dwa pokoje (13,8m2 i 17,9m2 )
łazienka (7m2 )
pralnia - suszarnia (9m2 )
pomieszczenie na pokój rekreacyjny (27,5m2)
Na terenie posiadłości znajduje się wcześniej wspomniany wolnostojący, parterowy budynek gospodarczo-mieszkalny z poddaszem użytkowym i dachem wielospadowym konstrukcji drewnianej kryty także dachówką ceramiczną. Cała część mieszkalna mierzy ponad 220m2 i składają się na to:
Parter domu:
hall (15,33m2 )
dwa pokoje (29,33m2 i 15,5m2 )
kuchnia (12,42m2 )
łazienka (10,49m2 )
Piętro domu:
cztery pokoje (14,50m2 14,26m2 11,59m2 14,78m2 )
kuchnia (9,66m2)
łazienka (11m2)
Część gospodarczą budynku obejmuje blisko 680m2 powierzchni użytkowej:
1. piwnica (183m2) - wysokość 1,95m
2. przyziemie (247m2), do którego należy pomieszczenie gospodarcze (218m2) - wysokość 2,93m
oraz kotłownia (12m2) to właśnie w niej znajdziemy wysokiej klasy piec gazowy kondensacyjny, piec na paliwo stałe, a także bojler na ciepłą wodę,
3. poddasze (248m2) z wysokością pomieszczenia do 2,26m
Część gospodarczą budynku zaprojektowano jako stajnię ze stanowiskami dla nawet kilkunastu zwierząt. Natomiast pomieszczenia piwniczne zaadoptowano pod kątem podziemnego parkingu
Na posesji znajduje się także wiata o wymiarach 20,20m x 8,15m i wysokości max 7,13m
Całość o powierzchni użytkowej ponad 145m2 stanowi budynek wolnostojący, właściciel wygospodarował tam również miejsce do grillowania oraz wędzarnię
W budynkach umieszczono energooszczędne drewniane okna trój-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne, a także wysokiej klasy termoizolację
Dodatkowe udogodnienia:
1. elektryczne bramy garażowe,
2. przyłącza telewizji satelitarnej w każdym pokoju,
3. ogrodzenie stalowe z elektrycznymi bramami,
4. system kamer zewnętrznych,
5. energooszczędne ledowe oświetlenie na zewnątrz i wewnątrz,
6. ścieki odprowadzane do ekologicznej oczyszczalni
7. solary dachowe wykorzystywane do podgrzewania wody
8. studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody
Położenie tego pięknego siedliska spowoduje, że Twoje życie zarówno prywatne jak i służbowe nabierze nowego charakteru
Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości w wysokości 1,23% brutto
Łukasz Wojtaś
Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Elblągu, Al. Grunwaldzka 31
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb
Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: warmińsko-mazurskie
- Miejscowość: Zalewo
- Dzielnica: iławski