KOMERCYJNIE WODZIERADY, ŁASKI, 125,00 M²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Marcin Świderski

• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Forma własności: Własność
• Powierzchnia działki: 125.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T06206
• Powierzchnia użytkowa: 912.00
• Typ rynku: secondary

Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca dz. ew. nr 217/1 oraz 218/5 o łącznej powierzchni 912 m² położona w miejscowości Kwiatkowice przy ul. Szkolnej 1, gmina Wodzierady, powiat łaski, województwo łódzkie. Na działce posadowione są trzy budynki jednokondygnacyjne o charakterze techniczno-gospodarczym o powierzchniach użytkowych: 35,91 m² (budynek A techniczny), 42,04 m² (budynek B techniczny) oraz 47,30 m² (budynek C garaż)Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 125,25m².Łączna powierzchnia objęta OPR-użytkowaniem dla całej nieruchomości wynosi również 18,31 m² Łącznie powierzchnia służebności przesyłu wynosi 12,48 m²

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Kwiatkowice, usytuowanej w centralnej Polsce, na terenie województwa łódzkiego w odległości ok. 25 km od Łodzi. Miejscowość stanowi jedno z sołectw gminy Wodzierady, w powiecie łaskim. Wieś oddalona jest od miejscowości gminnej o ok. 4 km, natomiast od siedziby powiatu o ok. 19 km. Kwiatkowice położone są przy drodze wojewódzkiej nr 710 łączącej Łódź z Blaszkami. Na terenie miejscowości zlokalizowane są punkty handlowo-usługowe, głównie w bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotu wyceny, w rejonie skrzyżowania drogi wojewódzkiej z ul. Szkolną (są to apteka, agencja pocztowa, placówka banku oraz lokalne spożywcze i wielobranżowe sklepy). W północnej części miejscowości zlokalizowany jest zespół szkół obejmujący przedszkole, szkołę podstawową oraz gimnazjum.W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa usługowo-handlowa oraz wzdłuż ul. Szkolnej typowa zabudowa jednorodzinna o zróżnicowanym stanie technicznym

W pobliżu

Kwiatkowice to wieś położona w obszarze wiejskim gminy Wodzierady. W Kwiatkowicach dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zagrodowa. Wycenia nieruchomość położona jest przy ulicy Szkolnej w pobliżu skrzyżowania z ulicą Łódzką.Na terenie gminy Wodzierady znajdują się budynki użyteczności publicznej, budynek urzędu gminy oraz placówki handlowe o znaczeniu gminnym. W Kwiatkowicach znajduje się m.in.: kilka sklepów i punkt apteczny

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość, objęta jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wodzierady zatwierdzonego uchwałą nr XXXIV/357/2018 Rady Gminy Wodzierady z dnia 29 stycznia 2018 r.Zgodnie z ww. uchwałą dla terenów infrastruktury technicznej-telekomunikacji, oznaczonych symbolami 1I-T i 2I-T, ustala się:

- przeznaczenie: tereny infrastruktury technicznej - telekomunikacji

- przeznaczenie dopuszczalne:- zieleń urządzona- dla terenu 1U-T: usługi biurowe, parkingi

Nieruchomość oraz obiekty na niej usytuowane nie są wpisane do rejestru zabytków nieruchomych

Założenia sprzedaży

Powierzchnia niezbędna do prawidłowego funkcjonowania urządzeń teletechnicznych dotyczy ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego  wynosi 18,31 m².Służebność przesyłu sieci teletechnicznych usytuowanych w gruncie o powierzchni 12,48 m²

Stan prawny

Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze SR1L/00034543/3 przez Sąd Rejonowy w Łasku, V Wydział Ksiąg Wieczystych

Ochrona konserwatora

Nie

Strefa komunikacyjna

autobus

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, p. poż

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: łódzkie
• Miejscowość: Wodzierady
• Dzielnica: łaski