KOMERCYJNIE RZESZÓW, 552,00 M²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Jolanta Blicharz
- Ilość miejsc parkingowych: 1
- Forma własności: Działka nr 445/2 współużytkowanie wieczyste, dział
- Powierzchnia działki: 6365.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T03016(X 1529487216)
- Powierzchnia użytkowa: 6365.00
- Powierzchnia: 552.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Nieruchomość w nowej cenie! Duża działka z budynkiem biurowo-magazynowym, w pobliżu drogi krajowej nr 19 w Rzeszowie.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 365 m².Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 356,80 m² oraz 2 budynki gospodarcze. Nieruchomość z wejściem głównym od ulicy Ustrzyckiej. Teren jest częściowo utwardzony z licznym dostępem do miejsc parkingowych.W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowo-magazynowy o pow. użytkowej 356,80 m²
- budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 95,1 m²
- budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 99,6 m²
Łączna powierzchna użytkowa budynków wynosi 551,5 m²
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Ustrzyckiej w Rzeszowie, w województwie podkarpackim.Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna oraz usługowa. W odległości ok. 550 m mieści się duży dyskont spożywczy, zaś najbliższy przystanek autobusowy 400 m. Stacja kolejowa "Rudna Wielka" usytuowana ok. 3 km od nieruchomości, a odległość od centrum Rzeszowa to ok. 4 km. Droga krajowa nr 19 przebiega 350 m w pobliżu
W pobliżu
- 350 m - droga krajowa nr 19
- 400 m - przystanek autobusowy
- 550 m - duży dyskont spożywczy
- 3 km - stacja kolejowa "Rudna Wielka"
- 4 km - centrum Rzeszowa
- 4,2 km - stacja kolejowa "Rzeszów Główny"
- 10 km - Lotnisko Rzeszów-Jasionka
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Głównym atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż obok drogi krajowej oraz duże możliwości inwestycyjne na obszernej działce. Ewentualne wyburzenie budynków gospodarczych oraz biurowo-magazynowych umożliwi uzyskanie dodatkowego miejsca pod większy projekt budowlany. Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość zgodnie z informacją Prezydenta Miasta Rzeszowa nie jest objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki w oznaczeniu: Bi "Inne tereny zabudowane", Br "Drogi", Bz "Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe"
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:
- powierzchni - 84,21 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu (na działkach: 445/6 i 445/7)
Stan prawny
Dla nieruchomości VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rzeszowie prowadzi księgi wieczyste nr RZ1Z/00142556/5 oraz RZ1Z/00010683/0
Dla działki 445/2
Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089
Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, współużytkownik wieczysty - Orange Polska S.A. (udział wg EGiB 9706/10000)
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów
Dla działek 445/4, 445/5, 445/6, 445/7, 445/8, 445/9, 445/10, 445/11, 445/12, 445/13, 445/14, 445/15, 445/16
Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089
Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV -
Ochrona konserwatora
NIE
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada, lotnisko
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: podkarpackie
- Miejscowość: Rzeszów