KOMERCYJNIE PRZYSUCHA, PRZYSUSKI, 1652,00 M²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Anna Sitarska

• Liczba pięter: 2
• Forma własności: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
• Powierzchnia działki: 1270.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T03615(X 1516219624)
• Powierzchnia użytkowa: 1270.00
• Powierzchnia: 1652.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Budynek z korzystną ekspozycją od strony ulicy. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu o nr ew. 935 o powierzchni 1 270 m² wraz z budynkami stanowiącymi własność Orange Polska.Działka północną krawędzią przylega do pasa drogowego ulicy Krakowskiej, stad urządzony jest główny wjazd na posesję. Od strony południowej działka przylega pasa drogowego ul. Konopnickiej. Z pozostałych stron sąsiaduje z działkami zabudowanymi obiektami o charakterze mieszkalnym z lokalami usługowymi w parterach. Teren działki od strony ul. Krakowskiej zabudowany w ostrej granicy budynkiem biurowym (A) z wjazdem na teren działki zamykanym bramą stalową, z pozostałych stron ogrodzony ogrodzeniem wykonanym z elementów metalowych w ramach, posadowionych na fundamencie betonowym. Ciągi jezdne i parkingi na terenie działki utwardzone asfaltem i płytami betonowymi.Działka zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 584,19 m² oraz budynkiem biurowo - technicznym (B) o powierzchni 1068,39 m² znajdującym się w głębi działki i słabiej wyeksponowanym względem istniejącego układu komunikacyjnego

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Przysusze w odległości ok. 200 m. od ścisłego centrum miasta. Znajduje się pomiędzy ulicami Krakowską, a ul. M. Konopnickiej. Główny wjazd na teren nieruchomości urządzony jest od strony ul. Krakowskiej, która stanowi miejski fragment drogi krajowej nr 12 łączącej przejście graniczne z Niemcami w Łęknicy z przejściem graniczonym z Ukrainą w Dorohusku. Jest to główna arteria komunikacyjna miasta koncentrująca ruch pieszy i kołowy. Przy ul. Krakowskiej znajdują się liczne punkty handlowo - usługowe oraz sklepy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowo - usługowa o średniej intensywności zabudowy (do 2-3 kondygnacji nadziemnych). W promieniu do 500 m. na zachód od nieruchomości znajduje się większość placówek administracji publicznej (Starostwo Powiatowe, Urząd Miasta i Gminy, Sąd Rejonowy, ZUS). W odległości ok. 700 m. na zachód od nieruchomości w rejonie skrzyżowania z ul. Legionów Polskich znajduje się dworzec autobusowy

Uwarunkowania planistyczne

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr 5/39/1991 Rady Gminy i Miasta Przysucha z dnia 11.03.1999 r. w sprawie uchwalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Przysucha działka ew. nr 935 położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny rozwoju zabudowy miejskiej, adaptacja stanu zabudowy miejskiej o dominujących funkcjach mieszkaniowo - usługowych

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnych ograniczonych praw rzeczowych w obrębie nieruchomości, a dotyczących:-w zależności od wariantu sprzedaży od optymalizacji powierzchni do ewentualnego całkowitego wyniesienia urządzeń do kontenera-powierzchni 156,17 m² na rzecz Poczty Polskiej SA w budynku biurowym-gruntu na zasadzie służebności przesyłu oraz służebności przechodu i przejazdu

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Przysusze Sądu Rejonowego w Przysusze, prowadzi księgę wieczystą nr RA1P/00000219/1

Dział I SP - okres użytkowania - 5 grudnia 2089 r

Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A

Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów

Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów

Ochrona konserwatora

nie

Strefa komunikacyjna

autobus

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: mazowieckie
• Miejscowość: Przysucha
• Dzielnica: przysuski