KOMERCYJNIE PROMNA, BIAŁOBRZESKI, 92,00 M²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Anna Sitarska

• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Liczba pięter: 1
• Forma własności: Własność
• Powierzchnia działki: 92.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T03727
• Typ rynku: secondary

Lokal techniczny znajduje się w budynku administracyjnym Urzędu Gminy Promna. Składa się z 3 pomieszczeń technicznych oraz WC o łącznej powierzchni 63,85m² położonych na 1 piętrze budynku oraz 2 pomieszczeń technicznych o powierzchni 29,02m² położonych w piwnicy budynku. Budynek, w którym znajduje się lokal użytkowy to obiekt murowany, wolnostojący, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Teren nieruchomości w większości nieogrodzony. Południowa część działki, oddzielona jest od części ogólnodostępnej bramą wjazdową oraz furtką

Z prawem własności lokalu związane jest prawo własności w 9 części gruntu oznaczonego o powierzchni 2500m²

Lokalizacja

Przedmiotowy lokal zlokalizowany jest w miejscowości Promna, około 700 metrów od skrzyżowania drogi wojewódzkiej z trasą szybiego ruchu - drogą krajową S7 (węzeł Białobrzegi Północ). Na terenie gminy projektowany jest Park Krajobrazowy Dolnej Pilicy. Odległość miejscowości od siedziby władz powiatowych - Białobrzegów, wynosi około 7,5 km. Atrakcyjność przyrodnicza i krajobrazowa oraz dostępność komunikacyjna spowodowały wzrost zainteresowania mieszkańców pobliskich miast regionalnych oraz Warszawy możliwościami wypoczynku na własnych działkach o charakterze rekreacyjno-letniskowym w obszarze Gminy Promna

W pobliżu

Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości od zachodu stanowi strażnica OSP z zapleczem kulturalno-oświatowym. Od wschodu natomiast nieruchomość sąsiaduje z działką stanowiącą parking dla Urzędu Gminy, dalej znajduje się skwer zagospodarowany brukowanymi chodnikami, ławkami oraz roślinnością. Na południe od przedmiotu wyceny znajdują się użytki rolne

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 27.7 U - w strefie terenów zabudowy usługowej

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości:

- prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 67,93m² (2 pomieszczenia na 1 piętrze budynku - 51,22m² oraz 1 pomieszczenie techniczne w piwnicy - 16,71m²

- służebności przesyłu dla urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 125,37m²)

Stan prawny

Nr księgi wieczystej: RA2G/00016242/4, RA2G/00016241/7

Nr ewidencyjny działki: 198/8

Ochrona konserwatora

Tak

Strefa komunikacyjna

autobus, autostrada

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: mazowieckie
• Miejscowość: Promna
• Dzielnica: białobrzeski