KOMERCYJNIE NA SPRZEDAŻ RUMIA, WEJHEROWSKI, 353,00 M²
Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o
Kontakt: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.
- Numer licencji agenta: 2121
- Rodzaj: MIESZKALNY
- Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Rok budowy: 2010
- Powierzchnia działki: 353.00
- Ulica: Lubelska
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1115/2681/OOS
Do sprzedania Dom podzielony na mieszkania/Obiekt inwestycyjny
Obiekt został dostosowany do wynajmu ok.2010 roku, od tamtej pory znajduje się tutaj 6 mieszkań o różnych powierzchniach
Budynek jest ogrodzony a przed nim mamy miejsca ogólnodostępne do parkowania
W budynku mamy kondygnację podziemną w której znajdują się piwnica oraz 5 miejsc postojowych w garażach
Wejście do klatki poprzez domofon z kodem, z klatki bezpośrednie wejścia do wszystkich z mieszkań
Wszystkie mieszkania są urządzone i wyposażone. Każde mieszkanie jest inne, zdjęcia pokazują jedno z sześciu mieszkań do których aktualnie mieliśmy dostęp. Mieszkania od 2010 roku ciągle są wynajmowane
Na tę chwilę każde z mieszkań jest wynajmowane za 1500 zł - biorąc pod uwagę metraż i standard kwotę tę za niektóre mieszkania można zdecydowanie podwyższyć
Przy założeniu 1500 zł za mieszkanie - stopa zwrotu wychodzi ok. 4,5 % A proszę pamiętać że wszystkie mieszkania mamy w jednym miejscu i obsługa takiego obiektu jest wyjątkowo wygodna
Dla inwestorów którzy szukają jeszcze większych zwrotów, dysponujemy rzutami pięter z zaznaczonymi ścianami nośnymi. Konstrukcja budynku umożliwia na każdym z pięter wydzielenie 3 mieszkań co znacząco może zwiększyć nasze wpływy bądź zmianę przeznaczenia obiektu zupełnie
Można prowadzić poza sezonem typowy wynajem długoterminowy a w sezonie dzięki bliskości Gdyni czy plaż w Rewie wynajmować mieszkania dobowo. Na rynku również sprawdził by się hotel dla pracowników czy obcokrajowców, bądź dostosowanie domu pod własne potrzeby - np. przekształcenie obiektu na siedzibę firmy
Powierzchnie:
piwnica - 139 m2
parter - 134,7 m2 w tym 115,17 m2 pow użytkowej
I piętro - 113,46 m2 w tym 100,69 m2 pow. użytkowej
II piętro - 105,07 m2 w tym 92,34 m2 pow. użytkowej
LOKALIZACJA :
Obiekt znajduje się w Rumi, w dzielnicy Janowo. W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, apteka, szkoła, przedszkole i inne usługi. Jest to miejsce świetnie skomunikowane z resztą Rumi a także dzięki drodze krajowej nr 6 z innymi dalej położonymi miastami. Przykładowo dojazd do pięknej plaży w Rewie to 20 minut samochodem a do centrum Gdyni 30 minut
Sąsiadująca zabudowa to inne bloki wielorodzinne, jak również domy wolnostojące i bliźniacze. Mieszkanie dobrze skomunikowane z resztą miasta
INFORMACJE DODATKOWE:
Opłaty według zużycia
Każde z mieszkań a swój podlicznik
Okna PCV
Ogrzewanie gazowe, ciepła woda podgrzewana gazowo. W każdym z mieszkań mamy piecyk gazowy
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie nieruchomości pod działalność handlową lub usługową
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie
Właściciel oferty: Łukasz Mroczek
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: pomorskie
- Miejscowość: Rumia
- Dzielnica: wejherowski
- Ulica: Lubelska